Un architecte pour mon extension garage ?

La construction d'un garage ou l'extension d'un garage existant ne nécessite pas toujours le recours obligatoire à un architecte. En revanche, faire appel à un architecte est fortement recommandé pour ce type de projet… On vous dit pourquoi dans cet article !

Extension de garage : que dit la loi concernant le recours obligatoire à un architecte

Comme pour tout agrandissement de maison, pour que le recours à un architecte pour une extension de garage soit rendu obligatoire, il faut que deux conditions soit remplies :

1. Que le projet nécessite une demande de permis de construire
Pour votre construction de garage, tout dépend de votre lieu d’habitation :

Zone avec PLUZone hors PLU
Extension < 20 m² Déclaration préalable Déclaration préalable
Extension < 40 m² Déclaration préalable Permis de construire

2. Que la surface de plancher et/ou l’emprise au sol (existant + extension) dépasse les 150m²
Si la superficie créée par le nouveau garage n’est pas comptabilisée dans la surface de plancher, elle est bien prise en compte dans le calcul de l’emprise au sol. Par conséquent, si l’habitation originelle et le garage dépassent les 150m², au global, la seconde condition est remplie !

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Extension de garage et architecte

Extension traditionnelle pour un garage dans la continuité de la maison Extension de garage à toit plat par un architecte

Même si l'obligation de recourir à un architecte n'est pas toujours effective, mieux vaut toutefois prendre conseil auprès d'un homme de l'art pour construire une extension de garage. Pourquoi ? Déjà pour avoir des plans opérationnels qui seront acceptés dans le cadre de la demande de permis de construire ou de la déclaration de travaux. La construction d'un garage implique en effet de penser aux accès de l'extérieur avec le véhicule, mais aussi du garage à la maison. Ces accès sont souvent associés à des travaux complémentaires comme la construction d'une allée carrossable, la mise en place d'éclairage, d'un portail automatique, etc.

Outre les plans, l'architecte sera également de bon conseil pour intégrer l'extension dans un projet architectural harmonieux. Dans la continuation de la façade de la maison ou à l'arrière de la maison, accolé ou isolé, pour la construction d'une extension de garage, différentes options sont possibles. Pour faire le meilleur choix, l'aide d'un architecte s'avère précieuse.

Enfin, chez Camif Habitat, l’architecte vous accompagne dans votre projet d'extension. Il prend en charge, pour vous, la sélection des différents corps de métier, leur coordination, et assure le suivi de chantier. Alors, quoi de plus sécurisant ?


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de notre maître d'oeuvre

Nos avis clients sur l'extension

Redistribution pièces à MONTPELLIER (34)

Très bien

Rénovation complète à PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.

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