Quel budget pour une extension de maison de 20 m² ?
Extension maison de 20 m² : un projet à budget raisonnable !
Pour une extension de 20m², optez plutôt pour une extension horizontale, éventuellement une extension bois en cube. En effet, l’investissement pour réaliser une surélévation de 20m² serait trop important par rapport au gain d’espace.
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Comment préparer le budget d’une extension de maison de 20 m² ?
Pour calculer le budget d’une extension de maison de 20 m², listez les différents postes en fonction du type d’extension de maison.
Les postes les plus coûteux seront bien sûr les murs, avec des prix qui varient en fonction des matériaux utilisés. Une extension bois est la plus économique : son budget se situe entre 40 000 et 76 000 €. Pour une extension en parpaings, comptez entre 36 000 et 76 000 €. Enfin en ossature-métallique, le prix passe à 40 000 € minimum et peut atteindre 76 000 €.
L’extension de 20 m² aura également besoin d’un toit. Le plus économique est le toit plat, mais selon les réglementations d’urbanisme locales, vous pouvez être obligé de prévoir un toit à deux pans et une couverture en ardoise ou en tuiles. Cependant, s’il s’agit d’une extension non attenante et d’un garage, la simplicité du toit plat peut être acceptée plus facilement.
Budget pour agrandissement maison de 20m² : les postes à ne pas oublier…
D’une lucarne pour un garage à une belle baie vitrée pour une extension de pièce à vivre, le prix de votre agrandissement de maison va devoir prendre en compte le nombre, la taille et la qualité des ouvertures. Fenêtres et portes-fenêtres vont assurer une bonne partie de l’isolation thermique et phonique. A titre indicatif, une porte-fenêtre en double vitrage passe de 300 € pour un élément en PVC à 500 € pour le même élément en aluminium.
