Quel prix pour un architecte pour un permis de construire ?

Tous nos conseils pour comprendre le prix d’un architecte pour un permis de construire, et comprendre ce que comprend sa prestation.
prix architecte permis de construire

Suivez tous nos conseils pour connaître le prix d’un architecte pour un permis de construire, et comprendre ce que comprend sa prestation. Les architectes sont des professionnels maîtrisant parfaitement l’ensemble des étapes de la construction : plan, démarches administrative, maîtrise d’œuvre… Mais comment le choisir et comment est calculée sa rémunération.

Prix architecte pour permis de construire : comment choisir le bon architecte ?

Vous avez envie de construire un agrandissement à votre maison, et souhaitez être épaulé dans la phase de conception. Il est tout à fait possible de confier une mission de réalisation de plans et de demande de permis de construire.

le prix d'une demande de permis de construire par un architecte combien coûte une demande de permis de construire par un architecte

Pour choisir un architecte vous devez veiller aux points suivants :

  • Sa qualification professionnelle : devenir architecte ne s’improvise pas. Chaque architecte doit pouvoir fournir une copie de son diplôme d’Etat, garant de sa formation validée. Pour pouvoir exercer en tant qu’architecte, tout professionnel doit être titulaire du Diplôme d'Etat d'architecte (DEA) depuis 2007 qui remplace l'ancien diplôme intitulé "titre Architecte DPLG - Diplômé Par Le Gouvernement". A noter : la formation HMONP - habilitation à exercer la maîtrise d'oeuvre en son nom propre – a lieu en 1 an. Elle permet d'exercer en libéral et de s'inscrire à l'Ordre des architectes.
  • La proximité géographique avec votre lieu d’habitation : proche de chez vous, il connait au mieux les spécificités de chaque ville de votre région en matière d’urbanisme. Il pourra aussi se déplacer facilement au service d’urbanisme pour connaître les règlementations spécifiques à votre commune, et notamment le PLU, plan local d’urbanisme.
  • Ses références et ses spécialités : ne signez aucun contrat avant d’avoir discuté de chantiers déjà menés par un architecte. Il doit pouvoir vous présenter un book avec des photos de références, des copies de demande de permis de construire réalisées par ses soins. Vous pouvez aussi demander le contact téléphonique d’un ancien client ayant réalisé une prestation similaire à la vôtre pour être pleinement rassuré. Certains architectes se spécialisent. Si votre projet s’inscrit par exemple dans le cadre d’une zone architecturale protégée, veillez à ce que l’architecte soit à l’aise avec de type de dossiers.

Un devis : avant de faire votre choix, demandez un devis à plusieurs architectes pour comparer leurs offres et leurs prestations.

 

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Que fait l’architecte en votre nom dans une demande de permis de construire ?

L’architecte va recueillir votre besoin d’agrandissement, discuter avec vous des contraintes techniques, des matériaux, du type d’extension, et va vous proposer différents modèles possibles.

Une fois que vous aurez défini précisément votre futur agrandissement, il réalisera les plans nécessaires à joindre au formulaire de demande de permis de construire. Il s’agit des pièces suivantes :

  • Plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune qui précise son échelle et son orientation par rapport au nord
  • Plan de masse des constructions, coté dans les 3 dimensions qui précise son échelle et l'orientation du terrain par rapport au nord
  • Plan en coupe du terrain qui précise l'implantation de la construction par rapport au profil du terrain
  • Notice décrivant le terrain et présentant le projet
  • Plan des façades et des toitures pour tous les projets. Il doit faire apparaître l'état initial et l'état futur quand le projet a pour effet de modifier les façades ou les toitures
  • Document graphique tels que des croquis à main levée ou des simulations informatiques. Il permet d'apprécier l'insertion du projet dans son environnement
  • Photographie pour situer le terrain dans son environnement proche
  • Photographie pour situer le terrain dans son environnement lointain

Au vu des pièces justificatives à fournir, il est fortement recommandé de faire appel à un architecte pour être en conformité avec l’ensemble des attentes de l’Administration. Si un plan manque ou n’est pas aussi précis que souhaité, vous devriez compléter votre dossier… et voir votre permis de construire accordé avec retard par rapport au délai que vous vous étiez fixé.

Bon à savoir : avant d’établir votre dossier, l’architecte consultera le PLU, plan local d’urbanisme, pour connaître précisément les spécificités en termes de construction dans votre commune. Cela permettra de présenter un dossier en tout point conforme aux attentes..

Quel est le prix d'une demande de permis de construire par un architecte

Permis de construire : quel prix pour l’intervention d’un architecte ?

L’architecte est rémunéré sur facture, en honoraires. Généralement pour une mission de demande de permis de construire, vous devez compter de 7 à 10 % du montant total des travaux. Pour cela, vous aurez bénéficier des conseils, de l’expertise et des plans de l’architecte…. Sans oublier la démarche administrative menée en votre nom auprès du service Urbanisme de votre commune.

L’architecte peut également assurer la fonction de maître d’œuvre pour votre extension. Le prix de l’intervention de l’architecte dépendra de la surface à créer, des spécificités du terrain et de votre maison actuelle.

Faites appel à un architecte Camif Habitat proche de chez vous pour monter le dossier de demande de permis de construire de votre future extension. Demandez votre visite conseils gratuite dès maintenant !

 

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