Quel est le rôle d’un maitre d’œuvre ?

Comme le dit le vieil adage, « à chacun son métier » et lorsqu’il s’agit de travaux et de coordonner de nombreux intervenants artisans et entreprises du bâtiment (maçons, électriciens, couvreurs, carreleurs, …), faire intervenir un maitre d’œuvre peut vite s’avérer nécessaire.

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Comment se calcule le prix d’un maitre d’œuvre ?

Le prix d’un maitre d’œuvre dépend principalement de l’ampleur de la tâche confiée : mission partielle (conception et chiffrage) ou mission complète (conception, chiffrage et suivi de réalisation des travaux).

La valeur de la prestation d’un maitre d’œuvre ne doit pas s’arrêter à son simple coût ; sa connaissance des artisans locaux, l’efficacité de ses interventions chantiers et sa maitrise technique vous permettront sans doute d’éviter bon nombre d’écueils, de gagner un temps précieux et … au final, de vous faire économiser de l’argent. N’hésitez donc pas à vous offrir la prestation d’un maitre d’œuvre vous y gagnerez de toute façon à la fin… le prix d’un maitre d’œuvre, du moins de sa prestation, ne doit pas vous arrêter pour vous lancer. Considérez qu’il s’agit plus d’un investissement à long terme que d’un coût réel.

Le prix d’un maitre d’œuvre pour une mission partielle

Le prix d’un maitre d’œuvre pour une mission de conception et chiffrage est en moyenne de 8 à 12 % du montant des devis HT des travaux. Le montant des honoraires varie aussi selon la complexité du projet et les éventuelles contraintes associées.

Pour ce prix moyen d’un maitre d’œuvre, votre professionnel vous accompagne dans toutes les phases de conception de votre projet c’est-à-dire :

  • Conception du projet : sur la base de vos envies, de votre budget et des éventuelles contraintes techniques, le maitre d’œuvre vous propose plusieurs solutions. La conception s’accompagne de plans en 2 D ou 3 D pour mieux visualiser le résultat final.
  • Diagnostic et/ou études préalables : dans certains cas (sols instables ou en pente, présence d’amiante ou de plomb, etc), des études et des diagnostics préalables devront être réalisés ;
  • Accompagnement dans les démarches administratives : en phase de préparation, votre maître d’œuvre vous accompagne dans vos démarches administratives en vue d’obtenir le cas échéant une autorisation (permis de construire, déclaration préalable de travaux). Il peut également vous aider dans l’obtention de subventions et d’aides.
  • Sélection des artisans et chiffrage : pour chaque corps de métier, le maitre d’œuvre sélectionne les entreprises les plus à même de pouvoir intervenir sur le chantier. Pour chacune, il vérifie leur solidité financière et leurs références. À l’issue de cette sélection, le maitre d’œuvre sollicite chacun des artisans pour des devis. Après comparaison, votre professionnel négocie les prix pour finaliser un chiffrage au plus juste.
Prix d'un maître d'oeuvre
Prix maître d'oeuvre rénovation

Le prix d’un maitre d’œuvre pour une mission totale

Le prix d’un maitre d’œuvre pour une mission totale, de la conception à la réception du chantier, est en moyenne de  12 à 18% du montant des devis HT du montant global HT des travaux. Le montant des honoraires varie aussi selon la complexité du projet et les éventuelles contraintes associées.

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Prix d’un maitre d’œuvre : pourquoi choisir Camif Habitat ?

Vous ne savez pas comment choisir un maître d’œuvre pour une rénovation simple ou plus complexe ou une extension sur-mesure ? Optez pour le sérieux d’un maitre d’oeuvre Camif Habitat. Pourquoi ? En choisissant un maître d’œuvre Camif Habitat, vous bénéficiez de toutes les garanties associées à notre offre de contractant général : le prix, les délais de réalisation et le bon achèvement des travaux vous sont ainsi garantis contractuellement.

Les avantages d’un notre offre contractant général

Si passer par un maître d’œuvre pour vos travaux de rénovation ou travaux d’extension n’est généralement pas une obligation, il est cependant vivement conseillé d’intégrer sa prestation dans votre projet et du coup, dans votre budget. Cela vous évitera de dépenser une énergie considérable à tenter de réaliser par vous-même la coordination des différents intervenants. La maitrise d’œuvre est un vrai métier qui ne s’improvise pas.

En signant un contrat avec Camif Habitat, vous bénéficiez d’une offre sur-mesure et personnalisée.

Cette offre comprend :

  • Un service complet de prise en charge de votre projet : du premier contact téléphonique jusqu’à la levée des éventuelles réserves en fin de chantier, Camif Habitat s’occupe de tout.
  • Un prix convenu, ferme et définitif : le prix indiqué dans votre contrat Camif Habitat est ferme et définitif. Le prix de votre maitre d’œuvre comprend le suivi et la coordination des travaux, leur réalisation conformément aux devis ainsi que l’ensemble des garanties. Vous savez ainsi dès la signature du contrat, le prix exact que vous paierez en fin de chantier, hors avenants à votre demande. L’avenant ne se fait que si le descriptif des travaux à réaliser évolue. Il doit mentionner le montant des travaux et le délai de réalisation.
  • Des délais convenus : la vie est faite d’aléas ! Si pour une raison ou pour une autre, des retards de livraison sont constatés (hors cas de force majeure et d’intempéries), le contrat prévoit le calcul d’indemnités de retard. C’est rassurant !
  • Des garanties complètes à toutes les étapes du contrat : le contrat Camif Habitat comprend une batterie d’assurances essentielles pour plus de sérénité pendant les travaux et après. Parfait achèvement, garantie décennale, de bon fonctionnement, sont bien évidemment incluses, ainsi que l’assurance dommages-ouvrage à tarif préférentiel. Grâce à l’assurance dommages-ouvrages incluse au contrat de travaux Camif Habitat, le remboursement et le pré financement des travaux de réparation vous sont garantis, en dehors de toute recherche de responsabilité !
Prix moyen d'un maître d'oeuvre
Prix moyen d'un maître d'oeuvre rénovation

Des maîtres d’œuvre experts sélectionnés

Les maitres d’œuvre Camif Habitat ont été sélectionnés pour leur sérieux et leurs compétences.

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