Certains travaux de rénovation peuvent être réalisés au fil des années. Parfois cependant, la maison ancienne nécessite un vrai programme de travaux pour retrouver confort et sécurité. C’est donc globalement qu’il faudra établir la liste des travaux, rajeunir l’intérieur comme l’extérieur. Camif Habitat et les architectes d’intérieur que nous pouvons missionner vous aident à y voir plus clair.

Et si vous regardiez l’extérieur de votre maison d’un œil neuf ? Le crépi est-il sale ? Y a-t-il des fissures ?

La rénovation extérieure d’une maison débute généralement par la réfection de la façade, mais ce qui est le plus visible n’est pas toujours le problème le plus urgent. C’est l’étanchéité même de l’habitation qui assure la bonne tenue dans la durée. Qui dit étanchéité inclut la qualité des ouvertures (portes et fenêtres) et des gouttières. Sans oublier le toit, qui peut comporter des tuiles cassées qui mettent les combles en danger.

Pour résoudre les problèmes les plus urgents, l’artisan posera un revêtement après avoir bouché les fissures et colmaté les joints. C’est peut-être le bon moment pour mener une opération d’isolation par l’extérieur (ITE) qui démultipliera les économies d’énergie réalisables.

Un architecte d’intérieur peut jouer un rôle clé dans une rénovation extérieure, même s’il est généralement plus spécialisé dans l’aménagement intérieur. Il sera sur le chantier régulièrement pour veiller à la bonne fin des travaux. Ainsi, le résultat sera à la hauteur du projet de rénovation !

• Un architecte d’intérieur peut veiller à ce que l’esthétique extérieure de la maison soit en harmonie avec l’intérieur. Par exemple, il peut s’assurer que les matériaux, les couleurs et les styles choisis pour l’extérieur reflètent l’atmosphère intérieure.
• Il peut concevoir la construction d’une terrasse, d’un patio, l’aménagement d’un jardin, et d’autres espaces extérieurs en lien avec l’aménagement intérieur, créant ainsi une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
• Grâce à sa connaissance approfondie des matériaux, un architecte d’intérieur peut vous aider à choisir des revêtements de façade, des tuiles, des éléments de menuiserie extérieure (portes, fenêtres) et d’autres matériaux qui sont non seulement esthétiques mais aussi durables et adaptés à votre environnement.
• Il peut proposer une palette de couleurs pour l’extérieur qui s’accorde avec le design intérieur, créant ainsi une cohérence visuelle et renforçant le caractère de la maison.
• En étudiant la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs, l’architecte d’intérieur peut proposer des solutions pour que les transitions soient fluides et que les espaces extérieurs soient utilisés de manière optimale.

L’architecte d’intérieur peut superviser l’ensemble d’un chantier, en englobant l’extérieur

• L’architecte d’intérieur peut travailler en étroite collaboration avec des artisans, des paysagistes, ou des architectes spécialisés dans les extérieurs pour assurer la cohérence du projet.
• Il peut superviser les travaux pour s’assurer que les plans sont respectés, que les matériaux sont de qualité, et que les délais sont tenus.

Quel type de rénovation extérieure envisagez-vous ? Peinture, toiture, isolation, aménagement paysager, ravalement de façade, etc. Chaque entreprise peut avoir une spécialisation particulière. Parfois, le mieux est de choisir une entreprise générale de travaux, à l’instar de Camif Habitat, qui pourra faire intervenir plusieurs corps de métier au bon moment, en faisant appel à des artisans spécialisés.

Avant de signer un devis, demandez des recommandations à des amis, voisins ou collègues qui ont réalisé des travaux similaires. Par ailleurs, vérifiez que l’entreprise est bien certifiée pour les travaux que vous souhaitez réaliser. Privilégiez les entreprises reconnues garants de l’environnement (RGE) si la rénovation comprend des travaux d’isolation.

Les travaux de rénovation intérieure vont aussi commencer avec une isolation de l’ensemble, en débutant par les éléments de structure et les combles. Il serait dommage de laisser la maison s’affaisser !

Viennent ensuite les modernisations de l’électricité, de la plomberie et du chauffage, à la fois pour faire des économies d’énergie et pour protéger la planète. Les équipements modernisés évitent aussi les accidents domestiques. Probablement faudra-t-il aussi revoir le chauffage et la ventilation pour éviter l’accumulation d’humidité.

Enfin, selon votre budget, la modernisation et la nouvelle décoration des pièces peuvent être entreprises à leur tour. Il s’agit en priorité de rénover la cuisine et les salles de bain. Repeindre les murs est à la portée de nombreux bricoleurs, mais les travaux de rénovation permettent aussi de remettre certaines habitudes en cause. Et si cuisine s’ouvrait sur le salon ?

La première nécessité est de sécuriser le budget, en collectionnant des devis gratuits et de demander d’éventuelles autorisations ou de déposer une déclaration préalable de travaux pour les travaux visibles de l’extérieur.

Ensuite, avant de rénover, il faut faire place nette, en enlevant un maximum d’objets et de meubles, y compris les contenus des armoires, qui vont être stockés ailleurs pour faciliter les travaux.

Voici l’ordre des travaux en tant que tels :

• Retirez les cloisons non porteuses, revêtements de sols ou murs, anciens équipements (cuisine, salle de bains), etc.
• Lancez les travaux de gros oeuvre, comme l’isolation par l’extérieur, la réfection du toit, l’aménagement des combles, le ravalement de la façade, etc.
• Posez les nouvelles cloisons, refaites les plafonds, posez les parquets
• Dans un même temps, faites refaire l’installation électrique et la plomberie, pour un maximum de confort à long terme
• C’est le moment de finir les carrelages, les revêtements de sols, de poser le papier peint et les meubles de cuisine et de salle de bains. A vous le choix des matériaux !
• Posez les éclairages, les rideaux et tous les autres accessoires pour finir la décoration intérieure
• Une maison a l’air plus habitée avec quelques plantes ! Devant les fenêtres, sur la terrasse, aménagez des espaces verdoyants pour rendre l’aspect extérieur engageant.

Vous aurez bien sûr au préalable réfléchi à la rénovation énergétique pour réaliser des économies d’énergie, par exemple en changeant de système de chauffage pour augmenter le confort thermique.

La rénovation complète de la maison vous impressionne ? Gagnez en tranquillité en faisant appel à un architecte d’intérieur. Il réalisera un constat d’ensemble de l’extérieur comme de l’intérieur et listera les travaux à entreprendre. Dans le cadre d’une rénovation, intérieure comme extérieure, il repensera les espaces afin d’obtenir des volumes agréables à vivre, tout en prenant en compte les éventuelles contraintes techniques et budgétaires.

Le coût du recours à l’architecte d’intérieur s’amortit grâce à sa sélection rigoureuse des artisans, grâce à sa connaissance des matériaux contemporains et aux astuces qui font tout l’intérêt de ce métier.

Encore mieux : faire appel à un architecte d’intérieur missionné par Camif Habitat. Cette précaution vous garantit que ce dernier dispose de toutes les assurances et garanties indispensables. Votre rénovation extérieure/intérieure devient plus simple grâce à une prestation clés en main (conception, coordination et réalisation des travaux) et une protection totale en cas de problèmes.

Vous êtes prêt à vous lancer dans des travaux chez vous ? Profitez d’une visite conseils gratuite et sans engagement pour échanger avec nos experts Camif Habitat proches de chez vous !

Listez l’ensemble des travaux que vous souhaitez réaliser, pièce par pièce, pour ensuite pouvoir rassembler les mêmes types d’interventions avec un même artisan. Si la choix des artisans et l’organisation des travaux vous semble complexe, c’est le moment idéal pour vous adresser à un architecte d’intérieur. C’est bien là sa mission : sélectionner les meilleurs artisans, leur demander des devis, leur expliquer les travaux à faire, puis organiser ces travaux dans un ordre logique en s’assurant de la disponibilité de chacun.

Si vous préférez tout organiser vous-même, voici quelques indications pour construire votre budget, pour la  rénovation d’une maison de 100 m²  par exemple :

• Peinture intérieure : 30 € / m² (main-d’œuvre + matériaux) × 300 m² (murs et plafonds) = 9 000 €
• Carrelage du sol : 60 € / m² (main-d’œuvre + matériaux) × 50 m² = 3 000 €
• Rénovation électrique : 80 € / point de lumière × 40 points = 3 200 €
• Isolation des combles : 50 € / m² × 60 m² = 3 000 €

Total estimé : 18 200 €
+ prévoyez une marge de sécurité (15 %) : 2 730 €

Le budget final approche donc des 20 000 euros avec un coût moyen de la main d’oeuvre. A vous de décider si vous préférez faire une partie des travaux vous-même, ou tout laisser entre les mains de l’architecte d’intérieur. Il vous facturera environ 15% pour son intervention, selon la complication du chantier. Dans le cas cité, il s’agit de 3000 euros, une somme relativement peu élevée pour passer des semaines sans soucis.