Renovation moderne dans une maison ancienne

Vous souhaitez faire faire un bond dans le temps à votre maison ancienne ? Vous avez envie d'une maison moderne, aux normes d'aujourd'hui ? Quelles sont les contraintes d'une renovation moderne maison ancienne ? Quelles sont les étapes ? Pour quel coût ?
renovation moderne maison ancienne

Les contraintes de la rénovation moderne d'une maison ancienne

Moderniser une maison ancienne n'est pas qu'une question d'apparence. Plus encore que l'aspect extérieur et intérieur plus ou moins design, la modernisation d'une maison ancienne s'attache à ramener du confort au bâti ancien.

Le confort se jauge sur différents critères comme la chaleur, la luminosité, la fluidité de circulation entre les pièces, la praticité des différents espaces, etc.

Quand la maison est très ancienne, l'état du bâti existant peut accuser son âge. Fuite du toit, isolation inexistante, remontées humides dans les murs, plomberie et électricité hors normes, assainissement à revoir, etc.

Pour propulser une maison ancienne dans la modernité, il est donc nécessaire de remettre à plat :

  • l'isolation de la maison ;
  • le système de chauffage ;
  • le réseau électrique et la plomberie ;
  • la distribution des pièces ;
  • la circulation entre les espaces ;
  • les aménagements des pièces d'eau (cuisine, salle de bains) ;
  • etc.

 

Contactez votre interlocuteur local

Quelles sont les étapes d'une rénovation de maison ancienne ?

Pour moderniser une maison ancienne, il est important dans un premier lieu de faire procéder à un diagnostic global de la maison. Ce diagnostic va s'attacher à déterminer les points forts (jolie façade par exemple, bel escalier en chêne, pièces de dimensions généreuses, etc) et les points faibles (présence d'amiante, pas d'isolation, pièces sombres en enfilade, etc). Sur la base de cette première étape, la conception d'un projet est possible. Seront notamment à rénover obligatoirement le gros œuvre (murs, toiture, charpente, huisseries), puis le second œuvre (redistribution des pièces, électricité, plomberie, isolation, etc). Les finitions quant à elles pourront être réalisées dans un second temps si votre budget est un peu juste.

renover un maison ancienne de façon moderne Rénovation moderne d'une maison ancienne

S'enclenche ensuite la mise en place de plans et d'un cahier des charges minimum pour consulter les artisans afin d'obtenir des devis. Vient alors le moment de négocier les prix avec les professionnels avant d'attaquer la réalisation du chantier.

Si vous faites appel à un maître d’œuvre Camif Habitat, toutes ces étapes et celles du suivi de chantier seront inclues. Le contrat Camif Habitat vous assure de plus toute une palette de garanties contractuelles : prix fermes et définitifs, délais convenus, travaux réalisés dans les règles de l'art, garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale.

Combien coûte la rénovation moderne d'une maison ancienne ?

Le coût de rénovation d'une maison ancienne est très variable en fonction de l'état de l'existant.

En moyenne, pour un simple rafraîchissement de la décoration, il faut compter entre Simple 800 et 1 200 € / m². Pour une rénovation complète incluant la remise aux normes du second œuvre, il faudra plutôt compter de 1 500 à 2 500 € / m². Et pour une rénovation lourde incluant la reprise du gros œuvre, le prix va osciller entre 1 500 et 3 200 € / m².

 

Profitez de votre visite conseils gratuite

 Tout savoir sur la rénovation

Tout savoir sur la rénovation

Téléchargez la brochure

Envie de voir d'autres conseils ?

Comment rénover une maison à colombages ?

Rénovation

Quelle rénovation pour une maison de 1900 ?

Rénovation

Profitez des Atouts Camif Habitat

Prix / délais / qualité
garantis par contrat
*Assurance Dommages-Ouvrage
Prise en charge
de votre projet de A à Z
Accompagnement personnalisé
de notre maître d'oeuvre

Nos avis clients sur la rénovation

69230 ST GENIS LAVAL (69)

Excellent, rien à dire. Projet au delà de nos espérences

TOITURE COMBLES (VELUX) & TOIT TERRASSE 84200 CARPENTRAS (84)

Très bonne prestation. A recommander.

Contactez notre professionnel local

1 / 2 Votre projet
Oui Non
Suivant
2 / 2 Vos coordonnées
Précédent