Votre garage doit être suffisamment large pour sortir de la voiture sans érafler les portes et suffisamment profond pour refermer la porte basculante ou coulissante. Même si vous ne stockez aucun autre équipement dans ce garage et vous garez facilement, comptez un minimum de 18 m² (6×3 m) pour une voiture. Deux mètres carrés de plus vous permettront de faire le tour aisément !

Cette dimension sera parfaite pour choisir une porte de garage standard, qui mesure 2 mètres de hauteur sur 2,40 m de largeur. Le plan de votre garage est ainsi facile à dessiner.

Construire un garage sans permis de construire, c’est possible ! En effet, un garage de 20 m² ne nécessite pas l’obtention d’un permis, une simple déclaration de travaux suffit. Il n’est pas non plus soumis aux réglementations thermiques (RT 2012).

Vous pouvez opter pour un garage préfabriqué de 20 m² ou le faire réaliser entièrement par un maître d’oeuvre. L’étape la plus complexe est la première : le terrain doit être plat et lisse et le sol couvert par une chape de béton ou de ciment pour pouvoir supporter le poids de la voiture. N’hésitez pas à faire appel à un spécialiste comme Camif Habitat pour vous aider et bien démarrer vos travaux.

Enfin, il faudra veiller à l’isolation et à installer une arrivée électrique. Les finitions comprennent une couche de peinture époxy ou un revêtement en PVC sur le sol pour éviter la poussière.

De plus en plus de propriétaires optent pour un garage en bois, jugé esthétique et écologique, et qui s’assemble comme un abri de jardin. Il faudra cependant régulièrement peindre le bois pour le protéger contre les intempéries. Le garage en parpaings est plus durable, comme le garage en brique. Les amateurs de style contemporain apprécieront le garage en container, facile à installer pour un budget abordable.

Le coût de construction d’un garage de 20m² dépend de plusieurs facteurs, notamment le choix des matériaux, la complexité du projet et le type de garage. Pour un garage en bois, le coût varie entre 3 500€ et 9 000€. Pour un garage en métal, il faut prévoir entre 2 000€ et 7 500€.

En ce qui concerne un garage en parpaing, le prix oscille entre 4 500€ et 11 000€. Enfin, pour un garage en brique, le coût est compris entre 7 500€ et 12 000€.

• Garage en bois : 3 500€ – 9 000€
• Garage en métal : 2 000€ – 7 500€
• Garage en parpaing : 4 500€ – 11 000€
• Garage en brique : 7 500€ – 12 000€

Ces tarifs peuvent varier en fonction de la région et des spécificités du projet.

Dans le cadre de la construction d’un garage, il est essentiel de comprendre les différentes réglementations relatives aux permis de construire. La règle générale est qu’un permis de construire est nécessaire pour les garages de plus de 20 m², qu’ils soient indépendants ou attachés à la maison principale.

Cependant, si votre garage a une emprise au sol de 20 m² ou moins, alors une simple déclaration préalable de travaux à la mairie est suffisante. Ceci est également valable si la superficie totale de votre propriété (maison + garage) après travaux ne dépasse pas 170 m².

Il est important de noter que ces réglementations peuvent varier en fonction des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU). Pour les projets de construction de garages en zone urbaine soumise à un PLU, le seuil peut être porté à 40m².

• Si votre garage dépasse 20 m² : permis de construire nécessaire
• Si votre garage est de 20 m² ou moins : déclaration préalable de travaux suffit
• Si la surface totale (maison + garage) dépasse 170 m² après travaux : permis de construire nécessaire

Il est donc recommandé de vérifier auprès de votre mairie pour confirmer les exigences spécifiques à votre région avant de commencer la construction.