Vous avez envie de mètres carrés supplémentaires et rêvez d’une véranda moderne accolée à votre maison. Camif Habitat vous éclaire sur les solutions, les points de vigilance et le coût d’une extension vitrée qui sera en parfaite harmonie avec votre bâti actuel.

Bien que les deux structures visent à augmenter la surface habitable de la maison, elles se distinguent par leur conception et leur utilisation. L’extension, généralement construite en dur, est vue comme une continuation de la maison avec une isolation et des performances acoustiques similaires à celle de la maison. Elle peut être utilisée comme une pièce supplémentaire et offre une plus grande flexibilité en termes de style et d’aménagement.

En revanche, la véranda est une structure plus légère, souvent composée de grandes surfaces vitrées, créant ainsi un espace de transition entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. Elle est particulièrement appréciée pour sa luminosité et sa vue sur le jardin.

Dans les catalogues des vérandalistes, de nombreux modèles de véranda sont exposés. Certains parient sur un rendu authentique dans le style jardin d’hiver avec une armature ouvragée et un toit en éventail. D’autres parient au contraire sur un rendu futuriste avec un design sobre, des lignes épurées et un toit plat. Ce style résolument moderne de l’extension à toit plat, est assurément en vogue pour une raison simple : il s’intègre parfaitement aux maisons récentes, mais aussi aux maisons anciennes. Les grandes baies vitrées sont dans l’air du temps, et personne ne se lasse d’un intérieur lumineux naturellement.

Déclinée dans des coloris très diversifiés, des plus classiques aux plus tendances (couleurs givrées, mouchetées ou étoilées), l’extension véranda moderne multiplie les finitions originales (soubassements, vitrages en dôme, etc.). Le rendu peut tirer vers le très sobre dans le style loft, ou dans le grandiose avec des baies vitrées XXL, des volets bioclimatiques, etc.

Chaque projet est unique. Cependant, la véranda est construite en très grande majorité pour accueillir un salon / salle à manger plus spacieux que l’actuel. Certains font aussi le choix d’y créer une salle de jeux (avec un billard, par exemple) ou une salle de sport. D’autres d’y aménager leur cuisine.

L’aménagement d’une véranda, une extension de plus en plus technique

La véranda d’aujourd’hui n’a plus grand-chose à voir avec celle qui a aujourd’hui plusieurs décennies ! Désormais conçue pour être une pièce à vivre toute l’année, l’extension véranda moderne bénéficie des dernières avancées technologiques. Parmi ces bijoux de technologie, l’on peut citer les volets roulants toiture et façade, les profilés aluminium à rupture de pont thermique, la toiture Haute Performance, les vitres autonettoyantes, les versions bioclimatiques, etc.

Toutes les vérandas du marché sont créées sur-mesure pour s’intégrer parfaitement avec le bâti. Elles offrent un espace intérieur en plus particulièrement agréable à vivre puisqu’elles utilisent des matériaux conformes aux exigences de la RT2020 avec un confort thermique et acoustique, similaire à celui de l’intérieur d’une maison.

La véranda à toit plat ou toiture plate, un best-seller

Parmi les extensions vérandas modernes plébiscitées par les Français, l’on trouve aujourd’hui de plus en plus celles à toit plat. Avec son style épuré, la véranda à toit plat s’adapte à toutes les configurations. Bien évidemment, ce type de véranda trouve une place de choix sur une maison contemporaine puisqu’elle en reprend les lignes cubiques. Ceci étant, l’extension véranda moderne à toit plat s’accorde aussi très bien aux façades plus anciennes. Elle offre dans ce cas un effet de contraste qui rehausse encore le cachet de l’existant. De plus en plus aussi, la véranda s’intègre dans le bâti (option extension verrière) et se dote de puits de lumière design en dôme pour créer une ambiance lumineuse et cosy.

Le prix d’une extension en véranda moderne dépend du matériau utilisé et de la technicité des vitrages. Sachant que chaque véranda est réalisée sur-mesure, les coûts peuvent varier du simple au double selon le degré de finition choisi et les options sélectionnées. En moyenne, le prix d’une véranda sur-mesure en aluminium et bois oscille entre 1 500 et 3 500 € le m².

Cela peut paraître conséquent, mais à bien y réfléchir, une véranda apporte un vrai confort de vie dans le salon, la cuisine, la salle à manger. Sur le long terme aussi, à la revente de la maison, une véranda de qualité donne de la valeur ajoutée à la maison puisqu’elle ajoute des mètres carrés habitables.

Quel prix pour une véranda de 15 m² ?

Vous l’aurez compris, ce prix va varier en fonction des spécificités techniques de votre maison et de la véranda choisie. Ainsi, gardez en tête qu’une véranda de 15 m² nécessite un budget oscillant entre 22 500 euros et 52 500 euros.

Quel prix pour une véranda de 20 mètres carrés ?

Estimer le coût d’une véranda de 20 m² nécessite de considérer plusieurs facteurs, notamment le matériau utilisé et le type de véranda choisi. Par exemple, pour une véranda en acier, le coût démarre dès 1 800 € du m², soit un minimum de 36 000 € pour une superficie de 20 m². Il faut aussi prendre en compte les coûts de pose.

Enfin, le prix peut également varier en fonction des aménagements prévus dans votre véranda, tels que l’installation d’un jacuzzi ou d’une cuisine, qui nécessitent une arrivée d’eau et donc un prolongement de votre plomberie.

Comme pour toute extension de plus de 5 m², vous allez devoir faire des démarches administratives auprès de la Mairie de votre commune pour obtenir l’autorisation de lancer vos travaux.

Bon à savoir : quelle que soit la superficie créée, lorsque la construction fait passer la surface totale de la maison à plus de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.

Dans une zone couverte par un Plan Local d’Urbanisme (PLU)

• Pour construire une véranda de 5 m² à 20 m² : une déclaration préalable de travaux en mairie suffit, mais si la surface totale de la maison après agrandissement dépasse les 150 m², il faudra faire une demande de permis de construire.
• Pour toute surface supérieure à 20 m² : une demande de permis de construire doit être effectuée en mairie.

Dans une zone non couverte par un Plan Local d’Urbanisme (PLU)

• Si votre véranda affiche une surface de 5 à 40 m², une déclaration préalable suffira. Mais si la nouvelle construction porte la surface totale de la maison à plus de 150 m², une demande de permis de construire est nécessaire dès 20 m² de construction.
• Quand les travaux concernent une véranda de plus de 40 m², une demande de permis de construire est obligatoire.

Bon à savoir : ne lancez jamais vos travaux sans avoir fait les démarches administratives obligatoires. Vous risqueriez de devoir tout démolir !

L’intégration d’une extension en véranda est une entreprise à la fois très libre, très ouverte et qui demande des réflexions préalables : faire les démarches administratives obligatoires, réaliser un plan, choisir les matériaux, bien penser l’orientation des surfaces vitrées, décider de la superficie nécessaire… L’avis et l’accompagnement d’un professionnel averti vous sera précieux pour réussir sa construction d’une petite véranda comme d’une véranda très spacieuse !

Vous souhaitez offrir à votre maison une extension de véranda moderne ? A toit plat ou plus classique ? En aluminium, aluminium, bois ou véranda bois ? Contactez votre conseiller Camif Habitat près de chez vous pour vous accompagner dans ce projet.