Quand la terrasse est de plain-pied, la construction d’une extension de maison revient à une extension de maison de plain-pied, classique. Toutefois, et contrairement à un espace non aménagé, la terrasse devra être démolie en partie ou entièrement pour laisser la place à l’extension.

En effet, la création d’une terrasse s’appuie sur des fondations légères, voire même juste une dalle de ciment sur laquelle on installe un revêtement. Une extension quant à elle nécessite des fondations plus sérieuses pour supporter le poids de la construction. Pour ce type d’extension, le choix des matériaux de construction est ouvert.

Parpaings, briques, béton cellulaire, ossature-bois ou ossature métallique peuvent parfaitement être envisagés. Il est possible également d’installer une véranda qui pourra, selon la finalité d’utilisation de l’espace créé, s’ouvrir entièrement sur le rez-de-chaussée de la maison.

Quand la terrasse est en hauteur, au-dessus d’un garage par exemple, la construction d’une extension revient à créer une surélévation de maison (ou surélévation de garage en fonction des cas). La technique de l’extension en surélévation est plus complexe que de plain-pied.

Elle nécessite en amont de vérifier que les fondations et les murs porteurs en-dessous sont suffisamment solides. Les accès au nouvel espace sont également à créer. En effet, quand il s’agit d’une terrasse, l’accès précédent a souvent été aménagé au départ d’une chambre. Et quand la terrasse devient une pièce, il convient de revoir cela pour conserver l’intimité des espaces.