Extension maison traditionnelle : comment agrandir votre habitat ? - Camif Habitat

Le type d’agrandissement de maison à prévoir dépend tout d’abord de vos besoins. Classiquement, trois grands types d’agrandissements répondent à la majorité des besoins :

L’agrandissement de la pièce de vie

Les maisons d’aujourd’hui se déclinent le plus souvent autour d’une vaste pièce de vie regroupant dans un même espace le salon, la salle à manger et la cuisine. Dans les anciennes maisons traditionnelles, cet espace est souvent morcelé et cloisonné. Une extension de maison pour agrandir son salon permet d’ouvrir l’espace en ajoutant des mètres carrés de plain-pied de façon stratégique. Cet agrandissement de maison traditionnelle peut être réalisé grâce à la construction d’une belle véranda ou d’une extension plus classique en parpaing ou ossature bois. Avec ces mètres carrés en plus, l’espace peut être redistribué. Résultat : la pièce de vie devient lumineuse et conviviale.

L’agrandissement de l’espace nuit

L’extension de l’espace nuit vient ajouter des mètres carrés ajouter une chambre à sa maison, créer un bureau indépendant, une salle de jeux pour les enfants, une suite parentale, etc. Selon la conformation de l’existant, l’extension peut s’inscrire dans le prolongement de la façade à l’horizontal ou en vertical par surélévation. Là encore, par le jeu de la redistribution des pièces, l’espace est optimisé. Les pièces en plus créées de plain-pied ou à l’étage, libèrent de l’espace au rez-de-chaussée.

La construction d’un garage

Une extension de maison traditionnelle peut aussi ajouter des mètres carrés non habitables utiles. Outre la protection de vos véhicules, un garage peut aussi accueillir un cellier qui va libérer de l’espace de rangement dans la maison, ou une buanderie. Selon la place disponible, l’agrandissement de garage peut être imaginé à toucher la maison ou indépendant dans le jardin.

Selon le nombre de mètres carrés de surface de plancher créés, les démarches administratives seront différentes :

Premièrement, pour les extensions de moins de 20 m², une déclaration de travaux est généralement suffisante. Celle-ci doit être déposée en mairie.

Deuxièmement, si l’extension dépasse 20 m², l’obtention d’un permis de construire est nécessaire.

Troisièmement, notez que si l’extension, bien qu’inférieure à 20 m², porte la surface totale de la maison à plus de 150 m², un permis de construire est également requis.

Enfin, si vous êtes en zone urbaine, vous avez la possibilité de créer jusqu’à 40 m² de surface supplémentaire sans permis de construire, mais une déclaration préalable demeure obligatoire.

L’agrandissement de votre maison traditionnelle doit être à la fois esthétique et fonctionnel. L’extension peut reprendre le style de votre maison pour s’intégrer parfaitement à l’existant. Plusieurs idées et inspirations peuvent être envisagées :

• L’extension vitrée : elle offre une luminosité exceptionnelle à votre intérieur tout en apportant une touche moderne.
• L’extension en ossature bois ou en parpaing : ces matériaux durables sont parfaits pour une extension traditionnelle.
• L’extension en plusieurs niveaux : idéale pour maximiser l’espace, surtout si le terrain est limité.
• L’agrandissement par le toit : si votre maison est de plain-pied, envisagez une surélévation pour créer de nouvelles pièces.

Ces exemples ne sont que quelques-unes des nombreuses possibilités. Chaque projet d’agrandissement est unique et doit être adapté à vos besoins, au style de votre maison et aux contraintes de votre terrain.