Quel prix pour une extension de maison avec un architecte ?

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    Vous projetez de faire une extension à votre habitation, et vous vous interrogez sur le prix d’un architecte pour une extension maison ? Quand faut-il faire appel à un architecte ? Quelles sont ses missions possibles ? Quels sont les tarifs d’un architecte ?

    Prix d’un architecte pour une extension maison : quelles missions confier ?

    Un architecte pour une extension de maison peut prendre en charge tout ou partie du suivi de votre chantier :

    • Gérer en votre nom les démarches administratives obligatoires,
    • Consulter des entreprises locales pour vous proposer une sélection d’artisans aguerris,
    • Suivre votre chantier de A à Z : contrôle des travaux, suivi des paiements entreprises, réception des travaux.

    Dans le cadre de la mission que vous lui confiez, l’architecte sera le garant de la bonne exécution du chantier. Il veillera à ce que toute modification ne mette pas l’ensemble de l’habitation en danger. Il sera aussi de bon conseil pour moderniser votre installation de chauffage et d’électricité, par exemple. Ce sera à lui de guider les artisans spécialisés intervenant pour mettre en place les options choisies, comme des panneaux solaires ou un poêle à granulés. 

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    Quand faut-il un architecte pour une extension ?

    Le recours à un architecte dans un chantier d’extension de maison est obligatoire lorsque la surface de plancher de votre habitation (avec un minimum d’hauteur sous plafond d’1m80 pour être pris en compte) dépasse 150 m2 une fois les travaux réalisés.

    En dehors de cette obligation légale, vous êtes libre de vous faire (ou non) accompagné par un pro pour concevoir le plan, choisir les artisans, suivre le chantier de votre agrandissement. Bien évidemment, le recours à un architecte quand on agrandit sa maison est un atout inestimable. Il connait les solutions d’aménagement qui pourront magnifier votre intérieur, permettre une circulation fluide entre les pièces créées et les anciennes, etc. Son aménagement et la transition qu’il va construire entre l’existant et l’agrandissement garantira une totale harmonie et cohésion de votre maison. A la clé : une plus-value certaine à la revente !

    L’architecte peut vous conseiller sur tout type d’agrandissement :

    • Véranda
    • Aménagement de garage
    • Aménagement de combles
    • Surélévation
    • Extension en L
    • Agrandissement à toit plat
    • Extension sur pilotis
    • Extension avec ossature en bois, en parpaing, en métal, etc.

    Par ses connaissances techniques pointues aussi bien de l’aménagement, de l’architecture que des matériaux, l’architecte vous propose du sur-mesure avec des solutions innovantes, en particulier pour apporter de la luminosité, améliorer l’isolation ou la circulation dans la maison. Un chantier d’agrandissement peut aussi être l’occasion de rénover tout ou partie de l’existant, notamment du point de vue de son isolation et de la distribution des mètres carrés. Là encore, l’architecte vous sera d’une aide précieuse !

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    Est-ce intéressant de prendre un architecte pour agrandir une maison ?

    Ce professionnel maîtrise aussi bien les styles architecturaux, que les matériaux et les savoir-faire du BTP… autant dire que son regarde expert apportera une plus-value à votre maison une fois agrandie.

    Qui dit agrandissement de maison, dit réaménagement intérieur : vous pouvez déplacer votre cuisine dans l’extension, et donc libérer des mètres carrés dans votre maison actuelle. Ou vous misez sur une surélévation d’étage qui va impliquer la création d’un escalier et la redistribution des pièces, etc.

    Avec l’expertise d’un architecte, vous avez la garantie d’une distribution des espaces réfléchie et harmonieuse. Il saura vous conseiller pour la meilleure configuration intérieure possible avec une circulation fluide.

    Ainsi, lors de la conception du plan de votre extension, l’architecte sera en mesure de vous faire plusieurs propositions en 3D. Ses plans en volume parfaitement à l’échelle vous aideront à faire votre choix !

    De même, son expertise vous sera bien utile dans le choix des matériaux. Il mettra son expérience à votre service pour choisir l’ossature de votre extension, les finitions extérieures comme l’aménagement intérieur.

    Quel sont les tarifs d’un architecte ?

    Les honoraires d’un architecte

    Le tarif de l’architecte n’est pas réglementé. Il va varier selon le professionnel, et surtout selon les missions que vous allez lui confier.

    Sans suivi de chantier, le prix d’un architecte pour une extension maison évoluera de 5 à 10 % du coût total HT des travaux.

    Par contre, si vous faire appel à lui sur l’ensemble du chantier, de la conception du plan à la livraison finale du chantier, les honoraires de l’architecte seront compris entre 10 et 15 % du coût total HT des travaux.

    Notre solution « clé en main » avec un architecte Camif Habitat

    Avec la solution travaux « clés en main » Camif Habitat, le chantier sera mené en prenant en compte vos besoins pour vous offrir l’extension la plus adaptée à votre projet et votre budget grâce à l’intervention d’un architecte. Contactez-nous !

    Bon à savoir : dans le cadre des démarches administratives (dépôt du permis de construire), l’architecte saura quels documents doivent être obligatoirement fournis aux services municipaux, et, en particulier, fournir les plans 2D et 3D indispensables. Il se charge aussi de faire les dessins du bien avant et après tout changement, comme lors d’une extension. Or, si vous faites appel à un architecte dans le cadre d’une prestation globale d’un contrat avec Camif Habitat, cette prestation sera incluse dans le contrat général. Le prix d’un architecte indépendant pour cette prestation se situe environ entre 1000 et 2000 euros.

    Quel budget pour une extension ?

    Au delà des honoraires d’un architecte, prenez le temps de mettre à plat votre projet d’agrandissement pour déterminer au mieux votre budget travaux 2023.  il est aléatoire de fixer un coût pour un agrandissement sans connaître toutes les variables qui font les spécificités de chaque projet. Pour cela, une étude approfondie par un professionnel du bâtiment comme Camif Habitat est indispensable : nature du terrain, type d’architecture, matériaux à utiliser, accès facile (ou non) au terrain, superficie à créer, impacts sur le bâti existant, etc.

    On peut, à titre informatif, se baser sur des ratios connus du marché. Ces fourchettes approximatives peuvent en tout cas vous éclairer sur le tarif d’une extension maison :

    Type d’extension Prix / m²
    Extension traditionnelle 1 800 Euros à 3 800 TTC /m²
    Extension à toit plat 1 900 Euros à 3 800 TTC /m²
    Surélévation de maison 1 800 Euros à 4 000 TTC /m²
    Aménagement de combles 1 500 Euros à 4 000 TTC /m²
    Véranda 1 500 Euros à 3 500 TTC /m²
    Garage 1 500 Euros à 3 200 TTC /m²
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