1. Selon le type d'extension de 50m2
Le prix d’une extension de maison de 50m2 dépend du type d'extension de maison que vous souhaitez faire construire :
| Type d’extension | Prix pour 50 m² |
|---|
| Extension traditionnelle |
De 90 000 à 190 000 Euros TTC |
| Extension à toit plat |
De 95 000 à 190 000 Euros TTC |
| Surélévation de maison |
De 90 000 à 200 000 Euros TTC |
| Aménagement de combles |
De 75 000 à 200 000 Euros TTC |
| Véranda |
De 75 000 à 175 000 Euros TTC |
| Garage |
De 75 000 à 160 000 Euros TTC |
2. En fonction des matériaux utilisés
En termes de choix des matériaux aussi, le coût d’un agrandissement de 50m2 va varier de façon significative :
| Type de matériau | Prix pour 50 m² |
|---|
| Ossature bois |
De 100 000 à 190 000 Euros TTC |
| Parpaing |
De 90 000 à 190 000 Euros TTC |
| Brique |
De 90 000 à 190 000 Euros TTC |
| Ossature-métallique |
De 100 000 à 190 000 Euros TTC |
3. Suivant l'utilisation prévue de cet agrandissement de 50m2
Sur une surface de 50m2, une extension peut accueillir selon vos besoins :
- un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central ;
- une suite parentale avec une belle salle de bains et un grand dressing ;
- un garage double ou un atelier ;
- des chambres en plus pour les enfants ;
- un studio indépendant pour un ado, des amis, ou la location ;
- une salle de jeux pour les enfants ;
- un pool-house ;
- une salle de détente type billard ou bibliothèque ;
- etc...
Selon qu'il s'agit de mètres carrés habitables ou non (garage, atelier, etc.), le confort attendu sera bien évidemment très différent. Le prix de votre extension de maison le sera aussi !
Selon les aménagements prévus, le coût sera plus ou moins élevé. La création d'une pièce d'eau (salle de bains, toilettes, cuisine), renchérit toujours un projet. Si vous optez pour des finitions haut de gamme, le prix évoluera en conséquence.
4. Au regard de l’emplacement de l’extension
L'emplacement d'une extension fait très souvent varier le prix d'une extension. En moyenne, le coût d’une surélévation de 50m2 sera plus élevé que le coût d’une extension de plain-pied. La différence de prix entre les deux tient essentiellement à la technicité de la construction en surélévation. En effet, pour surélever une toiture, il faut au préalable vérifier que les fondations et les murs porteurs de la maison vont supporter le surplus de poids.
Quand l'extension est de plain-pied, elle sera souvent moins cher quand elle est prévue indépendante dans le jardin que accolée à la maison. Là encore, la différence de prix entre les deux tient aux contraintes supplémentaires d'intégration avec l'existant d'une construction accolée.
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