Extension de 50m2 : les 4 principales caractéristiques qui font varier le prix

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    1. Selon le type d’extension de 50m2

    Le prix d’une extension de maison de 50m2 dépend du type d’extension de maison que vous souhaitez faire construire :

    Type d’extension Prix pour 50 m²
    Extension traditionnelle De 90 000 à 190 000 Euros TTC
    Extension à toit plat De 95 000 à 190 000 Euros TTC
    Surélévation de maison De 90 000 à 200 000 Euros TTC
    Aménagement de combles De 75 000 à 200 000 Euros TTC
    Véranda De 75 000 à 175 000 Euros TTC
    Garage De 75 000 à 160 000 Euros TTC

    2. En fonction des matériaux utilisés

    En termes de choix des matériaux aussi, le coût d’un agrandissement de 50m2 va varier de façon significative :

    Type de matériau Prix pour 50 m²
    Ossature bois De 100 000 à 190 000 Euros TTC
    Parpaing De 90 000 à 190 000 Euros TTC
    Brique De 90 000 à 190 000 Euros TTC
    Ossature-métallique De 100 000 à 190 000 Euros TTC

    3. Suivant l’utilisation prévue de cet agrandissement de 50m2

    Sur une surface de 50m2, une extension peut accueillir selon vos besoins :

    • un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central ;
    • une suite parentale avec une belle salle de bains et un grand dressing ;
    • un garage double ou un atelier ;
    • des chambres en plus pour les enfants ;
    • un studio indépendant pour un ado, des amis, ou la location ;
    • une salle de jeux pour les enfants ;
    • un pool-house ;
    • une salle de détente type billard ou bibliothèque ;
    • etc…

    Selon qu’il s’agit de mètres carrés habitables ou non (garage, atelier, etc.), le confort attendu sera bien évidemment très différent. Le prix de votre extension de maison le sera aussi !

    Selon les aménagements prévus, le coût sera plus ou moins élevé. La création d’une pièce d’eau (salle de bains, toilettes, cuisine), renchérit toujours un projet. Si vous optez pour des finitions haut de gamme, le prix évoluera en conséquence.

    4. Au regard de l’emplacement de l’extension

    L’emplacement d’une extension fait très souvent varier le prix d’une extension. En moyenne, le coût d’une surélévation de 50m2 sera plus élevé que le coût d’une extension de plain-pied. La différence de prix entre les deux tient essentiellement à la technicité de la construction en surélévation. En effet, pour surélever une toiture, il faut au préalable vérifier que les fondations et les murs porteurs de la maison vont supporter le surplus de poids.

    Quand l’extension est de plain-pied, elle sera souvent moins cher quand elle est prévue indépendante dans le jardin que accolée à la maison. Là encore, la différence de prix entre les deux tient aux contraintes supplémentaires d’intégration avec l’existant d’une construction accolée.

    Vous hésitez entre les différentes options possibles pour agrandir votre maison de 50m2 ? Vous souhaiteriez vous appuyer sur un professionnel pour définir votre projet ? Contactez-nous pour une visite conseils gratuite et sans engagement.