Quel budget prévoir pour une extension de maison ?
Le budget moyen selon le type d’extension de maison
Certains ratios du marché de la construction sont connus et permettent d’orienter une première estimation de votre projet d’agrandissement selon sa taille et sa typologie :
| Type d’extension | Prix / m² |
|---|---|
| Extension traditionnelle | 1 800 Euros à 3 800 TTC /m² |
| Extension à toit plat | 1 900 Euros à 3 800 TTC /m² |
| Surélévation de maison | 1 800 Euros à 4 000 TTC /m² |
| Aménagement de combles | 1 500 Euros à 4 000 TTC /m² |
| Véranda | 1 500 Euros à 3 500 TTC /m² |
| Garage | 1 500 Euros à 3 200 TTC /m² |
Du simple aménagement des combles à la surélévation de maison, votre budget pour l’extension de maison va donc fortement varier selon le type de construction envisagé. Construire un étage supplémentaire demande plus de temps, plus de matériaux, plus de précautions. Ce n’est cependant pas la seule différence.
Quels éléments peuvent faire varier le budget d’un agrandissement de maison ?
En plus de la nature de l’extension et de sa superficie, plusieurs paramètres doivent être pris en compte pour avoir une juste idée du budget à prévoir.
- S’agit-il d’une extension contemporaine ou traditionnelle ? Les extensions contemporaines peuvent prévoir un toit plat, nettement plus économique qu’un toit à deux pans avec des tuiles ou des ardoises.
- Combien de pièces doivent être créés ? Chaque pièce a besoin d’au moins une fenêtre, de murs de séparation, de chauffage et d’électricité, etc.
- Quels matériaux souhaitez-vous ? Quel raffinement pour la décoration ? Un exemple : un sol en stratifié peut se trouver dès 16 €/m², alors qu’un parquet massif ou contrecollé approche les 50 €.
- Envisagez-vous de vous charger vous-même d’une partie des travaux ou le maître d’oeuvre doit-il vous remettre un projet clé-en-main ?
- Voulez-vous, ou devez-vous, selon la taille du projet, faire appel à un architecte ? Pour rappel, il s’agit d’une obligation à partir du moment où la surface totale après travaux dépasse 150 m².
Besoin d’une estimation du budget à prévoir pour agrandir votre maison ?
Il est quasiment impossible de fixer un prix pour l’extension d’une maison sans connaître toutes les variables qui font les spécificités de chaque projet. Une étude approfondie par un professionnel du bâtiment comme Camif Habitat est indispensable pour prendre en compte les réglementations applicables et pour trouver les solutions les mieux adaptées à vos souhaits.
