Construire une surélévation en bois ou en parpaing ?

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    C’est décidé ! Vous allez vous lancer dans la construction d’une extension en hauteur pour agrandir votre maison. Mais faut-il choisir le bois ou le parpaing pour votre surélévation ? Camif Habitat est à vos côtés pour vous guide à chaque étape de votre chantier.

    Nos conseils pour une surélévation réussie

    • Renseignez-vous au préalable auprès de votre mairie pour prendre connaissance du PLU (plan local d’urbanisme) et des règlementations locales en matière de construction (hauteur, bardage, etc.). Faites appel à un architecte pour réaliser votre plan d’extension et faire la demande de permis de construire.
    • Établissez un budget précis en prenant en compte toutes les dépenses possibles, y compris les études, les travaux, les matériaux, les taxes et les frais annexes.
    • La réussite de votre surélévation dépend en grande partie du savoir-faire des professionnels que vous engagerez. Avec Camif Habitat, vous aurez des artisans de proximité sur votre chantier.
    • Réalisez des études préalables approfondies avec un bureau d’études. Avant de vous lancer dans les travaux de surélévation, il est crucial de réaliser des études préalables complètes pour évaluer la faisabilité du projet et identifier les contraintes techniques.
    • Optez pour des matériaux de construction de haute qualité qui garantissent la durabilité et la longévité de votre surélévation. Cela inclut les matériaux de structure, d’isolation, de revêtement extérieur et de finition intérieure. Investir dans des matériaux durables réduit les coûts d’entretien à long terme et améliore la valeur de votre propriété.
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    La surélévation bois : rapide et légère

    Dans toutes les villes où le terrain vient à manquer et où les règlementations urbaines l’autorisent, la surélévation en bois remporte tous les suffrages : Paris et sa couronne, Bordeaux, Toulouse, etc. Elle possède en effet de nombreux arguments pour agrandir sa maison en hauteur : elle prend peu de place et limite donc toute perte de mètres carrés. Elle est légère et, grâce à ses éléments pré-usinés, rapide à assembler. Son prix reste donc assez raisonnable et le chantier très propre. Il ne faudra en effet ni utiliser de l’eau, ni gérer des déblais à la fin du chantier.

    La surélévation en parpaing : le choix de l’expérience

    Vous ne vous êtes peut-être pas posé la question, mais votre maison est probablement construite en parpaings, rangée après rangée. Ce matériau est choisi par les bâtisseurs dès les années 30 grâce à ses nombreux avantages : ils permettent de monter des murs rapidement, ils sont solides, durables, et faciles à assembler sur place. Surtout, ils demandent peu d’expertise et il est donc aisé de trouver une équipe de maçons compétents. Important quand il s’agit de reconstruire tout un pays.

    Pour rehausser sa toiture, le parpaing reste tout aussi compétitif. Certes, ce matériau est plus lourd que le bois, mais il demeure économique et durable et surtout, vous pourrez facilement mettre plusieurs entreprises générales du bâtiment en compétition pour comparer le prix.

    Quelle extension en hauteur est la moins chère ?

    De nombreux facteurs font varier le prix d’une extension :

    • Plus la surface est grande, plus le prix sera élevé.
    • Si l’extension nécessite des travaux importants de fondation ou d’aménagement intérieur, le prix sera plus élevé.
    • Le choix des matériaux et des finitions aura également un impact sur le prix.
    • Une bonne isolation vous offrira un excellent confort hiver comme été : optez pour un matériau de qualité.
    • La nature de la pièce à aménager joue aussi sur le coût total de la surélévation : l’aménagement intérieur d’une chambre ou d’un bureau est moins cher que celui d’une salle de bain, demandant un raccord au système d’eau, par exemple.

    Bon à savoir : les matériaux de construction en bois sont généralement moins chers car la pose de l’ossature bois nécessite moins de main-d’œuvre et est plus rapide à installer, ce qui peut réduire les coûts.

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    Quel prix pour une ossature en parpaing ou en bois ? Extension de 30m2

    Le prix d’une surélévation en parpaing dépend de la surface créée, du degré de finitions souhaité, et de la technique utilisée. Comptez entre 1 800 euros et 4 000 euros le mètre. Attention, le poids du parpaing peut vous obliger à renforcer la structure de la maison existante et ainsi alourdir également le coût de la surélévation. Comptez de 54 000 à 120 000 euros pour une extension de 30 m2.

    Avec une ossature bois, comptez de 2 000 à 3 800 euros/m2 soit un coût de 60 000 à 114 000 euros pour la structure.

    Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre pour une surélévation ?


    Faire appel à un maître d’œuvre pour une surélévation présente de nombreux avantages, qui peuvent s’avérer déterminants pour le succès de votre projet. Il possède une connaissance approfondie des techniques de construction, des réglementations en vigueur et des démarches administratives liées à la surélévation. Il saura vous guider et vous conseiller tout au long de votre chantier, du plan jusqu’à la livraison finale. Il endosse le rôle d’interlocuteur unique entre vous et les artisans, entreprises, experts intervenant sur le chantier. Ainsi il vous facilite le quotidien en prenant à sa charge la sélection des entreprises, la planification des interventions et le suivi du chantier.

    Extension de maison bois ou parpaing : faire appel aux conseils d’un expert Camif Habitat !

    Vous aimeriez pouvoir poser des questions à un maître d’œuvre ou un architecte avant de lancer votre projet de surélévation ? Vous aimeriez qu’un professionnel chevronné vous aide à choisir entre le bois et le parpaing pour surélever votre maison ? Vous cherchez une entreprise qui s’engage sur le prix des travaux de surélévation et la bonne fin des travaux ? Camif Habitat est la solution que vous cherchez. Profitez de la visite conseils gratuite de notre professionnel local !