Un architecte pour vos travaux
Quelle formation pour être architecte
L’architecte est un professionnel qui a obligatoirement obtenu le diplôme d’Etat d’architecte DE. Depuis 2007, cette formation sanctionne un cursus de 5 ans d’études après le bac. En suivant une année d’études complémentaire, l’architecte peut obtenir l’habilitation à exercer la maîtrise d'oeuvre en son nom propre (HMONP) permettant d'exercer en libéral et de s'inscrire à l'Ordre des architectes. C’est l’habilitation qui permet à ce professionnel de réaliser la maîtrise d’œuvre sur un chantier.
Bon à savoir : avant 2007, les étudiants suivaient 7 années d’études supérieures pour obtenir un unique diplôme : le titre d'architecte Diplômé Par Le Gouvernement (DPLG) donnant droit à exercer pleinement le métier d’architecte tant au niveau du conseil, de la conception que de la maîtrise d’œuvre.
Vérifiez bien que l’architecte est détenteur de l’un de ces diplômes avant de le retenir pour vous travaux.
Le rôle d'un architecte
L’architecte est votre allié pour réussir votre projet afin de rénover, aménager ou agrandir votre habitation (maison ou appartement). D’une manière générale, l’architecte participe à l’aménagement de l’espace ; son rôle est particulièrement important dans l’acte de bâtir. Il vous accompagne dans la construction de votre projet travaux et vous aide à transformer vos idées en réalité.
L’architecte est celui qui va faire naître votre projet de rénovation et le suivre jusqu’à la fin du chantier. Il met littéralement en œuvre le projet. Il est donc, par définition, le pilote du projet qu’on lui confie. Son rôle est avant tout de vous écouter et de vous accompagner dans la définition de votre projet : agencement des lieux, optimisation des surfaces, organisation des volumes intérieurs…
Maitre d’oeuvre et architecte d’intérieur peuvent aussi se charger d’une partie de la mission architecturale (au sens large du terme) et/ou venir compléter la mission de l’architecte dans la prise en charge d’un projet de travaux.
Architecte : un devoir de conseil
L’architecte est tenu, avant tout, à un devoir de conseil qu’il exerce sur l’entièreté de sa mission. Au stade de la conception par exemple, il doit vous prévenir de la faisabilité du projet, et vous alerter en cas de contrainte technique forte.
Il vous proposera plusieurs solutions pour votre rénovation ou votre agrandissement, en prenant toujours compte de l’existant et des contraintes architecturales et techniques.
Lors du suivi de chantier, il sera présent afin de prévenir les éventuels défauts de réalisation et, par anticipation, trouver la solution à mettre en œuvre.
Architecte : le périmètre d'intervention
L'architecte intervient dans tous les domaines de la construction (rénovation, extension, aménagement), pour des bâtiments publics ou privés, à usage d'habitation ou professionnel. Sauf cas dérogatoire, son concours est nécessaire pour l'établissement d’un projet architectural faisant l'objet d'une demande de permis de construire.
Vous pouvez confier à l'architecte une mission complète ou partielle. Il est, d’une part, chargé de concevoir le projet architectural défini, par des plans et autres documents écrits, par l’implantation des bâtiments, leur nature, leur ordonnancement ... Si vous le souhaitez, il peut, d’autre part, piloter le chantier car il est en contact permanent avec les différents interlocuteurs (administrations, artisans, entrepreneurs …). Dans ce cas, une fois les travaux commencés, l’architecte va donc en assurer la direction et s’assurer de l’avancement des travaux.
Une mission complète se compose donc généralement :
- d’une phase d’étude et de conception, incluant le montage du dossier de permis de construire ;
- de la consultation des entreprises ;
- du suivi du chantier (contrôle des travaux, suivi des paiements entreprises, réception des travaux).
Outre l’établissement du projet architectural, l’architecte est donc compétent pour intervenir à tous les niveaux d’un projet, de la conception à la réalisation des travaux. De ce fait, il est en capacité d’intervenir dans des domaines tels que le montage financier, les démarches administratives nécessaires, la recherche d’un bureau d’études pour un diagnostic géotechnique, etc.
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Quelle différence entre un architecte, un architecte d'intérieur et un décorateur d'intérieur ?
Pour des novices, il est parfois difficile de distinguer les missions d’un architecte de celles d’un architecte d’intérieur ou d’un décorateur d’intérieur.
Un décorateur d’intérieur vous guidera dans le choix des matériaux de sols ou des murs, vous donnera des astuces pour plus de luminosité dans une pièce, et sera là pour « habiller » chaque espace que vous lui confiez. Son objectif : créer une ambiance unique dans chaque pièce à vivre.
L’architecte d’intérieur est un expert dans l’aménagement intérieur d’un appartement, d’une maison, d’un local professionnel. Il saura vous conseiller pour agencer au mieux les volumes à disposition, proposer des aménagements sur-mesure, et optimiser chaque mètre carré.
Et comme vous venez de le découvrir, l’architecte a une vision globale d’un chantier, pouvant intervenir dans la phase de conseil et de conception (alertes techniques, plan en 3D) comme dans celle du suivi des travaux.
Pourquoi faire appel à un architecte pour vos travaux ?
Certains chantiers doivent être menés de façon obligatoire avec l’intervention d’un architecte. C’est le cas d’un agrandissement de maison dont la surface serait au-delà de 150 m2 une fois les travaux terminés.
Par contre, pour de nombreux travaux d’aménagement intérieur ou de rénovation, le rôle de l’architecte est essentiel mais non obligatoire pour une habitation agencée de façon cohérente et harmonieuse, avec une circulation fluide et logique d’une pièce à l’autre.
Les atouts de l’intervention d’un architecte pourraient se résumer ainsi :
- Optimiser les espaces à vivre : redistribution des pièces, circulation fluide, pas de mètre carré inutile, etc.
- Apporter une plus-value à votre maison ou appartement avec un agencement moderne, plus de luminosité, une extension contemporaine, etc.
- Respecter les règlementations d’urbanisme et de construction, les normes en vigueur.
- Partager avec vous ses connaissances des matériaux mettant en avant les avantages et inconvénient de chacun.
- Vous faire gagner du temps en menant le suivi de chantier en votre nom en tant que maître d’œuvre.
- Un tarif forfaitaire (% du coût total du chantier).
Nos idées de plans
Vous manquez d’inspirations ? Vous avez besoin d’idées pour la conception de vos plans ? Votre professionnel Camif Habitat vous accompagne pour retranscrire vos envies et concevoir plans, vues 3D et perspectives à l’idéal !
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Pourquoi un architecte ?
La prestation d’un architecte ne se limite pas aux marchés publics ou à la construction de maison de plus de 150 m². Sa valeur ajoutée créative et conceptuelle est accessible au plus grand nombre et il est souvent d’un grand intérêt que de le faire intervenir sur de la rénovation de maison, ou de l’agrandissement de maison, car il peut vous éviter de prendre de mauvaises décisions ; il vous conseille afin de faire de votre projet une vraie réussite. Pour un projet d’aménagement de maison, un architecte d’intérieur saura aussi vous aider à faire les bons choix : agencement, matériau, couleur…
N’oubliez pas enfin le maitre d’œuvre et l’architecte d’intérieur dont les métiers s’approchent de celui de l’architecte et qui peuvent être une bonne solution pour tous projets de rénovation de maison.
Architecte agréé Camif Habitat : la vision d’un expert
Dans l’élaboration de votre future rénovation de maison, extension de maison ou construction, pas à pas, l’architecte ou le maître d'œuvre agréé Camif Habitat va vous conseiller afin d'aboutir à un projet qui vous correspond vraiment.
Économies d’énergie, orientation des pièces de vie, circulation dans la maison, praticité… sont autant d’éléments que votre architecte ou le maître d'œuvre agréé Camif Habitat prendra en compte afin de satisfaire pleinement vos envies.
Architecte agréé Camif Habitat : un professionnel de l'aménagement de maison
Bien sûr, l'architecte ou le maître d'œuvre agréé Camif Habitat sélectionné par Camif Habitat intervient à tous les stades du projet, de sa conception à sa réalisation. Il assure le suivi de votre chantier et coordonne les artisans professionnels qui interviennent chez vous.
Architecture sur mesure
La valeur ajoutée d’un architecte réside principalement dans le fait qu’il va vous proposer un projet sur-mesure.
Votre architecte conçoit votre maison en tenant compte du climat et du site dans lequel elle va s’intégrer : son orientation, sa structure, le choix des techniques et matériaux, le type de chauffage, l’isolation sont étudiés avec le souci de limiter au maximum votre future consommation d’énergie.
Votre architecte va surtout considérer le projet en fonction de votre mode de vie et de vos habitudes au quotidien ; En fonction de vos attentes, il privilégiera confort ou praticité, modernisme ou classicisme …
L'architecte et votre projet de travaux
Lors du premier rendez-vous, ce que fait un architecte c’est, avant tout, vous écouter. Il analyse vos besoins, vos envies et votre mode de vie. Ainsi, pour vous faire une proposition concrète, il va chercher à cerner précisément votre projet et votre budget.
Quelles garanties vous offre l'architecte ?
Les Architectes sont inscrits à l'Ordre National des Architectes et sont titulaires de diplômes reconnus par l'Etat. Ces diplômes sont l’aboutissement d'études au cours desquelles le futur architecte acquiert les connaissances indispensables à la maîtrise de la conception architecturale du projet et à sa réalisation. Le recours à un architecte est obligatoire pour concevoir les projets dont l'emprise au sol ou la surface de plancher après travaux est supérieure à 150 m². Il a la responsabilité de la conception générale du projet.
L'architecte, une garantie d'éthique
L’architecte s’engage à respecter le Code des devoirs professionnels qui définit les missions de l’architecte et ses obligations professionnelles : devoir de conseil, d’assistance, obligations vis-à-vis de ses clients… Le non-respect de ces règles peut entraîner des sanctions disciplinaires.
Une obligation d'assurance
Enfin, de nombreuses obligations d’assurance s’imposent à l’architecte. Il est ainsi nécessairement assuré pour couvrir l’ensemble des opérations qui engagent sa responsabilité, c’est-à-dire :
- ses engagements professionnels ;
- les dommages causés à une tierce personne ;
- les désordres et les malfaçons dont il peut être reconnu responsable.
Une obligation de résultat
Toutes ces garanties seront complétées d’un engagement contractuel et d’une garantie de résultat (prix ferme et définitif, délai d’exécution convenu à l’avance, parfait achèvement des travaux quels que soient les aléas) si vous décidez de passer par Camif Habitat et ses architectes agréés pour la prise en charge de votre projet de travaux. Quoi de plus sécurisant ?
