Quel est le coût d'un architecte rénovation ?

Le cout d'un architecte rénovation dépend en grande partie de l'ampleur de votre projet et du type de missions que vous souhaitez lui confier. Explications.
travaux maison

Un architecte pour votre rénovation ?

Le recours à un architecte peut être obligatoire dans certains projets de rénovation. L'obligation concerne notamment les rénovations pour lesquelles un permis de construire est nécessaire.

Essentiellement, il s'agit de rénovations :

  • un bien comme une grange, un ancien commerce, qui nécessite un changement de destination ;
  • un bien qui va connaître une augmentation conséquente de sa surface de plancher dans le cadre d'un aménagement de combles par exemple ;
  • un bâtiment à usage professionnel (commerce, agriculture, cabinet médical, etc) ou un bien de rapport dont la rénovation est portée par une personne morale ;
  • un bâtiment classé ou se trouvant dans un périmètre protégé.

 

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Outre ces cas particuliers, le recours à un architecte est rarement obligatoire, mais vivement conseillé notamment quand le projet prévoit d'intervenir sur la structure porteuse d'un bâtiment.

Architecte renovation Quel cout pour un architecte

Quel coût pour quelles missions ?

Le coût d'un architecte rénovation est variable en fonction des missions confiées à votre professionnel.

Globalement, trois grands types de missions sont possibles :

Le conseil ponctuel

Vous n'êtes pas sûr de vos choix ? Vous hésitez entre diverses options pour votre chantier de rénovation ? Le recours aux conseils avisés d'un architecte peut vous aider à débloquer une situation, et vous donner des idées pour appréhender votre chantier de façon plus originale.

Généralement, le coût d'une mission de conseils se calcule à l'heure passée ou au forfait. Le prix final va dépendre du niveau des honoraires du professionnel.

La mission partielle

Vous souhaitez être épaulé par un architecte pour la conception de votre projet de rénovation ? Aménagement de combles, redistribution de pièces, rénovation d'une vaste grange… un architecte apporte pour bons nombres de projets une vraie plus-value en termes d'originalité et de solutions techniques. Dans le cadre d'une mission partielle, l'architecte vous accompagne de la conception de votre projet jusqu'à la réalisation des plans. Il prend en charge au besoin les études préalables nécessaires pour la réalisation de votre projet et s'assure de la faisabilité. La mission partielle englobe le plus souvent la sélection des artisans et la négociation des prix. Pour cette mission, le cout architecte rénovation sera compris entre 7 et 10 % du montant global HT des travaux.

La mission complète

Vous souhaitez que votre architecte s'occupe de l'ensemble de votre projet de rénovation, de la conception à la réalisation des travaux ? Pour cette prestation dite « complète », votre architecte sera également maître d’œuvre. Il va coordonner les travaux avec les différents artisans, et s'assurer que le chantier avance bien. Il sera à vos côtés jusqu'à la réception de chantier et endossera la responsabilité des garanties contractuelles (parfait achèvement, bon fonctionnement, garantie décennale). Pour cette mission, le coût de votre architecte rénovation sera compris entre 10 et 16 % du montant global HT des travaux.

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Redistribution pièces à MONTPELLIER (34)

Très bien

Rénovation complète à PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.

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