Demande de devis architecte

Le devis d’un architecte est-il payant ?

Souvent, le devis d’un architecte pour des travaux de rénovation est gratuit car ce dernier englobe son temps passé pour établir son devis dans le montant global de sa prestation. Dans certains cas, l’architecte peut vous facturer le simple établissement d’un devis.

Comment se présente le devis d’un architecte ?

Dans un premier temps, vous allez négocier les honoraires d’un architecte ou d’un architecte d’intérieur.

Deux modes de rémunération sont possibles : un montant forfaitaire ou un pourcentage du montant global des travaux. Dans ce dernier cas, le forfait se situe le plus souvent entre 10 et 16 % du montant des travaux estimés avant leur démarrage. Si seul son conseil est recherché, l’architecte peut aussi être rémunéré au temps passé, entre 80 € et 100 € de l’heure en moyenne.

Sur le devis, différentes mentions doivent apparaître :

• vos coordonnées bien sûr, ainsi que l’adresse des travaux envisagés si elle est différente,
• la date d’établissement du devis et la date de validité des prix indiqués (généralement au moins 2 mois),
• les coordonnées de l’architecte,
• la liste détaillée des prestations, avec indication de la surface des travaux,
• le total hors taxes, le taux et le montant de la T.V.A. et le montant TTC,
• le montant et l’échelonnement des versements des acomptes et du solde. Il est courant de verser au moins un acompte de 30 % pour des petits chantiers, et plusieurs acomptes entre 20 % et 30 % du total pour des chantiers de plus longue durée. Cela permet à l’architecte de couvrir les coûts engagés. Ce sera cependant le donneur d’ordre (vous) qui rémunèrera les différents corps de métier qui peuvent intervenir sur le projet,
• enfin le devis devra avoir été établi en deux exemplaires et clairement indiquer que la date de signature précède tout lancement de travaux.

Quels sont les éléments qui peuvent faire varier le devis de l’architecte ?

Le coût du devis d’architecte va refléter l’importance de son intervention. Il varie en fonction de :

• l’étendue de la mission. Il peut bien sûr être engagé pour une mission complète, comprenant les plans, la demande de permis de construire, et le suivi de chantier. Mais il peut aussi simplement établir des plans ou n’assurer que le suivi du chantier. Comptez ainsi par exemple entre 2 000 € et 2 500 € pour faire établir un jeu de plans (plan-masse, plan coupe vertical, plan de situation, tableau des surfaces et perspectives).
• la taille du projet. Si vous construisez un hôtel, ce sera bien sûr plus cher que la rénovation d’un appartement.
• le type du projet. Vous avez acheté un terrain non viabilisé ? L’architecte devra s’assurer de la faisabilité de la viabilisation et demander des autorisations supplémentaires.
• l’état du projet en cas de rénovation. Une rénovation peut être simple, moyenne ou complète. Dans ce dernier cas, l’architecte interviendra sur les éléments structurels de votre habitation et les travaux se dérouleront sur une durée plus conséquente.

 

De plus, vous pouvez demander à votre architecte de se charger du dépôt du permis de construire (entre 40 € et 70 € le mètre carré) ou vous en charger, ainsi que de faire d’éventuelles recherches sur les limites du terrain ou les antécédents des dépôts de permis de construire pour éviter les mauvaises surprises.

Pourquoi demander un devis à un architecte Camif Habitat ?

Chez Camif Habitat, on ne parle pas de devis mais d’étude technique avant travaux. Elle est la première étape incontournable dans la réussite de vos travaux. Selon la nature de votre projet, elle peut être réalisée par un architecte ou maître d’œuvre. Cette étude approfondie de votre projet vise à confirmer sa faisabilité, à chiffrer les travaux, définir le programme des travaux mais aussi et surtout à vous aider à valider le projet au travers de plans, vues 3D, perspectives, etc.

Si après cette étude, qui représente tout de même près de 40h de travail de la part de notre professionnel architecte ou maître d’œuvre, vous souhaitez entreprendre les travaux avec Camif Habitat, sachez que vous profiterez d’une solution travaux ultra sécurisante. En effet, en tant que contractant général, Camif Habitat vous garantit prix, délai et qualité d’exécution des travaux par contrat… quels que soient les aléas !

Pour en savoir plus, nous vous invitons à prendre rendez-vous avec votre interlocuteur local pour une visite conseils gratuite et sans engagement.