Comment trouver son architecte ?
Camif Habitat vous dit tout sur les critères à prendre en compte pour trouver son architecte dans le cadre d’un projet de rénovation, d’agrandissement ou d’extension : diplôme, expérience, périmètre de la mission, etc.
Pour mener à bien votre chantier, vous avez identifié le profil de l’architecte maître d’œuvre comme étant le professionnel qu’il faut à vos côtés. Mais comment bien choisir son architecte ? Camif Habitat vous dit tout sur les critères et points de vigilance à avoir durant ce choix.
Les missions possibles d’un architecte
Avant de solliciter quelque architecte que ce soit, vous devez mettre à plat précisément votre projet et aussi votre besoin d’accompagnement.
Trouver votre interlocuteur local
Critère n°1 : un architecte diplômé
Un critère est incontournable : celui du diplôme obtenu car la profession est règlementée.
Avant 2007, les étudiants en architecture faisaient 7 ans d’études pour obtenir le titre officiel. Le titre Architecte DPLG ainsi qu’une assurance professionnelle étaient alors obligatoires pour exercer en tant qu’architecte en libéral.
Depuis 2007, les études ont été réformées. Il faut 5 ans d’études pour obtenir le diplôme d’État d’architecte (DEA) qui confère le grade de master (bac + 5) et autorise un travail d’architecte salarié. Après le DEA, il est possible de se spécialiser avec un Diplôme de spécialisation et d’approfondissement présentant 4 mentions (projet urbain, maîtrise d’ouvrage, risques majeurs, patrimoine).
Bon à savoir : la formation HMONP – habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre – dure un an après le DEA. Elle permet d’exercer en libéral et de s’inscrire à l’Ordre des architectes. C’est cette habilitation qu’il faut demander à un architecte pour faire vos travaux en tant que maître d’œuvre.
Critère n°2 : des références solides
Si vous avez un projet plutôt classique – aménagement d’une cuisine, d’une salle de bain, redistribution des pièces, etc. – tout architecte est en mesure de mener le chantier.
Par contre, si vous souhaitez un agrandissement (en bois à toit plat, par exemple), l’idéal est de faire appel à un architecte ayant des références similaires à votre projet. De même, pour optimiser l’agencement de petites surfaces (comme dans les appartements parisiens, par exemple), faites appel à un professionnel qui a l’habitude de ces chantiers. Il pourra vous faire bénéficier de la veille qu’il mène dans le secteur pour connaître les dernières tendances et astuces d’aménagement notamment.
Dans tous les cas, les architectes doivent être en mesure de vous montrer des photos de leur chantier Avant/Après pour vous rassurer sur leur expertise.
Critère n°3 : un contrat en bonne et due forme
Un accord oral ne suffit jamais. Après discussion, l’architecte doit vous proposer un contrat détaillé avec la prestation prévue, le montant de ses honoraires et ses assurances professionnelles obligatoires.
