Actuellement en cours de réflexion pour rénover votre logement, vous vous interrogez sur le coût de rénovation pour un appartement de 50 m2. Il n’est pas facile d’établir un budget sans connaître les tarifs pratiqués en fonction du niveau de rénovation : rafraîchissement, rénovation complète ou rénovation dite lourde.
Pour vous aider, sachez que l’enveloppe budgétaire pour rénover votre logement va dépendre de différents facteurs :
- Le niveau de rénovation à effectuer,
- Le nombre de mètres carrés à rénover,
- La nature des pièces à rafraîchir ou à aménager au goût du jour,
- Les matériaux choisis, etc.
Pour vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet, les experts Camif Habitat sauront être à votre écoute et à vos côtés pour la rénovation de votre appartement.
Quel niveau de rénovation souhaitez-vous ?
Dans le bâtiment, on parle de trois niveaux de travaux pour la rénovation.
Réfection, les travaux de rafraîchissement
Il existe d’abord les travaux de rafraîchissement. Cela consiste simplement au changement d’un revêtement de murs, de sols, de peintures. Dans ce cas de figure, l’artisan ou l’entreprise du BTP sélectionné va déposer l’ancien carrelage de votre cuisine, ou de votre salle de bain, puis procéder à la pose du nouveau matériau choisi. Cela peut aussi être un chantier où vous souhaitez retirer les papiers peints pour apposer de la peinture aux murs. Cela demande alors une dépose du papier existant, un travail de préparation du support mural puis la réalisation de la peinture en plusieurs couches.
Pour ce type de chantier, Camif Habitat peut vous conseiller sur le choix du matériau, les tendances actuelles, les couleurs, le gain de luminosité, etc.
La rénovation complète
Une rénovation est complète quand elle demande d’intervenir sur une partie de la structure ou des branchements existants. C’est souvent le cas dans une salle de bain à rénover : en installant une douche à l’italienne à la place d’une douche classique ou d’une baignoire, un plombier devra faire des ajustements au niveau de la tuyauterie. Ajouter un sèche-serviettes chauffant demande également une intervention spécifique au niveau électrique.
Pour que le rendu final soit harmonieux et fonctionnel, le mieux est de s’appuyer sur l’expertise d’un professionnel pour concevoir les plans, choisir les matériaux et meubles de rangements, etc.
De même, si vous souhaitez rénover un appartement ancien, la mise aux normes de l’électricité est souvent à l’ordre du jour. Cela implique parfois d’intervenir sur les cloisons, et de prévoir un nouveau revêtement sur les murs après l’intervention sur les branchements électriques.
La rénovation totale
Deux cas recouvrent principalement la rénovation totale.
Le premier est une rénovation d’appartement ancien, laissé sans entretien ou travaux durant des années, et qui demande de tout revoir pour s’y installer. Branchements électriques, installation d’une cuisine et d’une salle de bain modernes, rafraîchissement des murs, des sols et plafonds, etc.
Le second correspond à une rénovation pour une future mise en location d’un appartement. La rénovation totale permet de s’assurer d’être aux normes pour tous les branchements, et d’aménager un appartement fonctionnel avec des matériaux résistants pour un usage dit « intensif ».
Dans les deux cas, les architectes Camif Habitat sauront vous guider et apporter une plus-value à votre appartement ancien à rénover en intégralité. Nous pourrons vous accompagner dans la phase de plan mais aussi dans le suivi de chantier, durant plusieurs semaines.
Quel budget prévoir pour rénover un appartement ?
Comptez 800 à 1 200 € / m² pour des travaux d’embellissement dans votre appartement, soit 40 000 à 60 000 euros.
Comptez 1 500 à 2 500 € / m² pour une rénovation complète de dans votre appartement, soit 75 000 à 125 000 euros.
À titre d’exemple, voici quelques tarifs portant sur les différentes pièces afin d’évaluer une rénovation totale :
| Type de travaux | Estimation |
|---|---|
| Rénovation cuisine | 300 à 1000 € / m² |
| Rénovation salle de bain | 550 à 1500 € / m² |
| Rénovation salon | 300 à 1000 € / m² |
| Rénovation chambre | 300 à 1000 € / m² |
| Remise aux normes électriques | 190 à 850 € / m² suivant les reprises induites (reprises cloisons, etc.) |
Qui peut estimer le coût des travaux d’une maison et réaliser vos devis ?
Bien évidemment, ces estimations de tarif sont données à titre indicatif. En fonction de l’état de votre logement, des spécificités structurelles comme du choix des matériaux, la facture finale sera différente.
Faites appel à un expert Camif Habitat proche de chez vous pour estimer au mieux le coût de la rénovation de votre appartement ! Nous vous ferons une estimation de devis rapidement !
