Quelles sont les caractéristiques d'une ferme à rénover ?
Souvent, les fermes possèdent de solides murs de pierres et des poutres apparentes qui séduisent encore aujourd’hui. Toutefois, transformer une ancienne ferme en une habitation fonctionnelle répondant à tous les critères de confort actuels n’est pas un chantier à prendre à la légère.
La ferme peut abriter un bâtiment principal mais aussi des annexes que vous pourrez sublimer lors de la rénovation. Un ancien hangar peut devenir une cuisine d’été, un lavoir devenir un pool-house, et une grange, une habitation secondaire pour les amis de passage. Mais tout changement d’usage d’un bâtiment existant exige de faire une demande auprès de la mairie de votre habitation.
Rénovation de ferme : un chantier complexe à confier à un architecte
La première étape est l’évaluation de l’état des bâtiments, mais aussi le changement d’usage des bâtiments. Pour que la rénovation soit possible, vous devrez mener plusieurs démarches administratives. Appuyez-vous sur l’expertise d’un architecte Camif Habitat pour des démarches en toute sérénité.
Rénover votre ferme implique différents corps de métiers dont vous allez devoir coordonner les interventions. Encore une fois, l’architecte sera votre partenaire idéal pour mener à bien ce chantier de plusieurs mois. Cela implique des évaluations de faisabilité pour évaluer l’état de votre ferme, les solutions techniques possibles et l’adéquation avec vos envies. L’architecte maîtrise l’art architectural mieux que personne. Faites-lui confiance !
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Voici les principales interventions que vous pourriez envisager :
- La réalisation d’un plan en 3D pour un projet global cohérent,
- L’assainissement des murs au niveau de leur étanchéité,
- La restauration de la charpente et de la toiture ancienne,
- La rénovation de la façade,
- L’optimisation de l’isolation thermique et phonique,
- Le percement de nouvelles ouvertures pour plus de luminosité,
- La mise en place de l’ensemble des menuiseries et huisseries de votre habitation,
- La modernisation des réseaux électriques, de la plomberie et du chauffage,
- La réalisation d’une chape au sol avant la pose des revêtements.
En fonction des travaux à réaliser, les démarches administratives seront différentes. Un architecte a toute les compétences pour mener ses démarches en votre nom, et vous conseiller à chaque étape de la rénovation.
Que prend en charge un architecte pour rénover une ferme ?
Avec Camif Habitat, l’architecte prend en charge votre projet de rénovation de ferme dans son intégralité. Il est à vos côtés de la conception de votre projet, jusqu’à la réception des travaux.
Il saura métamorphoser le potentiel de votre corps de ferme en une maison moderne conservant les atouts de la ferme d’origine. En réalisant un plan en 3D, il donnera vie à votre projet en respectant les impératifs techniques, administratifs et vos envies d’aménagement.
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Pourquoi faire appel à Camif Habitat pour rénover votre ferme en habitation ?
Pour rénover une vieille ferme et en faire votre habitation principale ou secondaire, Camif habitat vous propose une solution travaux « clefs en main » : de la conception à la réalisation des travaux, en passant par la sélection et la coordination des artisans sur le chantier.
Avec Camif Habitat, vous bénéficiez d’une externalisation totale de votre chantier. Bien évidemment, cette externalisation ne vous exclut pas du suivi puisque nos professionnels, architecte ou maitre d’œuvre, vous informent à chaque étape de son avancement et vous accompagnent jusqu’à la réception de chantier.
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