Aménagement d’une salle de bain sous les combles
Avec votre tribu qui s’agrandit ou les amis de passage, votre maison aurait besoin d’une salle de bain supplémentaire pour un meilleur confort de tous. Installer une salle de bain sous pente est un projet réalisable en étant bien accompagné. Une double problématique à réussir : avoir des combles aménageables parfaitement sains et isolés et concevoir le meilleur agencement possible pour votre salle d’eau sous le toit.
Les points de vigilance pour aménager une salle de bain sous pente
Pour un aménagement de combles pérenne et optimisé, prenez le temps d’évaluer les points suivants et de les prendre en compte dans votre projet de création de salle de bain mansardée :
- Avoir une couverture et une charpente en parfait état (pour éviter déperdition de chaleur, infiltration, souci d’humidité),
- Renforcer l’isolant de la toiture et des murs permettant un usage de la salle d’eau en toute saison,
- Renforcer les fondations de la maison si le poids supplémentaire est conséquent,
- Modifier la charpente pour aménager vos combles perdus et y installer la douche à l’italienne dont vous rêvez ou une baignoire,
- Surélever la toiture pour créer plus d’espace avec 1,80 m de hauteur, indispensable pour installer une cabine de douche.
- Créer un escalier pour rejoindre l’étage inférieur…. Et prévoir les répercussions dans le niveau inférieur.
- Mettre en place une VMC performante pour la salle d’eau.
- Idéalement avoir une fenêtre de toit qui s’ouvre (et pas simplement une lucarne) pour une aération naturelle au quotidien.
Chacun de ces points doit être interrogé lors de la phase préparatoire de vos travaux. De même si vous souhaitez agrandir une fenêtre de toit existante ou créer une nouvelle fenêtre, faites les démarches administratives nécessaires. Avec l’aide d’un architecte ou architecte d’intérieur, la réalisation de plan de combles sera optimisé rendant vos combles confortables et pratiques.
Quelle salle de bain sous pente ?
Dans un espace réduit sous le toit, vous pouvez tout à fait imaginer une petite salle de bain sous pente. Si vous n’avez pas suffisamment de hauteur pour une douche confortable, misez sur une baignoire avec une paroi vitrée pour éviter les éclaboussures.
Sous les combles, il est aussi envisageable de créer une douche à l’italienne avec un coin WC. Il suffit pour cela d’avoir au moins 2 m2 avec 1,80 m de hauteur sous plafond pour la cabine de douche et l’espace pour se déshabiller. Pour le WC, il peut être installé partiellement en sous pente.
Vous rêvez d’une suite parentale ? Si l’espace dans les combles le permet, vous pouvez l’investir avec un trio : chambre, salle de bain et dressing. Cela vous permet d’avoir un espace parental sur un niveau complet et de profiter d’une grande tranquillité sous le toit.
À noter : quel que soit votre projet de salle de bain sous les combles, misez sur l’installation d’une VMC performante, et sur un raccordement à l’eau (alimentation/évacuation) avec les pentes nécessaires à l’écoulement.
Quel prix au m2 pour aménager vos combles avec une salle de bain ?
Avant d’aménager la salle de bain, il va falloir rendre les combles habitables. Cette partie préparatoire peut être chronophage et coûteuse, en fonction de l’état de vos combles. Il faut impérativement la mener accompagné par des professionnels du BTP. Aucune modification de votre toiture, charpente ou murs sous pente ne doit être faite sans une étude préalable réalisée par un technicien aguerri.
Il faut prévoir de 180 à 250 € du m2 pour une remise à neuf de la toiture et de la charpente, et de 50 à 65 € du m2 pour une couverture seule. Pour l’isolation, songez-y dès le départ pour l’intégrer au mieux dans les plans et dans votre budget. Ce dernier peut varier de 80 à 120 € / m² selon le matériau isolant, la performance énergétique visée et la complexité du chantier.
Pour un aménagement intérieur de qualité, le tarif d’un aménagement de combles varie en fonction de la finition souhaitée et des matériaux choisis (avec ou pas recours au sur-mesure) :
- Hors d’eau/Hors d’air : 1 500 à 2 000 € / m²
- Prêt à finir : 2 000 € à 3 000 € / m²
- Clés en main : 2 500€ à 4 000 € / m²
Pour la salle de bain en elle-même, comptez de 550 à 1500 € / m². Le prix va varier en fonction de la complexité de l’aménagement de la salle d’eau, mais aussi des matériaux utilisés. Faire des meubles sur-mesure représente un coût supplémentaire, mais il sera vite rentabilisé. Vous aurez une salle de bain fonctionnelle et optimisée dans les moindres recoins. Les mètres carrés sont précieux, autant les valoriser au maximum qu’ils soient en soupente ou en hauteur pleine.
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