Extension de maison en bois : 3 critères pour définir le budget !

Extension de maison en bois : 3 critères pour définir le budget !

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    Pour définir précisément le budget pour votre future extension de maison en bois, il vous faut répondre à 3 grandes questions :

    1. Quelle est l’utilisation souhaitée de l’extension ?

    Le budget pour un agrandissement de maison en bois va beaucoup évoluer en fonction du type d’utilisation souhaitée des m2 supplémentaires. En effet, selon qu’il s’agit de créer un simple garage, un agrandissement de salon, ou la création d’une suite parentale le prix du m² va faire le grand écart ! Pourquoi ? Tout simplement parce que les finitions ne seront pas du tout les mêmes. Un garage pourra ainsi se satisfaire d’une finition sommaire (sol brut de béton, isolation a minima, etc.), alors qu’une chambre ou l’agrandissement d’un salon aura besoin d’un peu plus de confort (sol carrelé, peintures aux murs et aux plafonds, chauffage performant, grandes ouvertures, etc.). Quand la création de pièces d’eau est prévue, le coût final va encore augmenter du fait de la nécessité de faire appel à un plombier (coût des sanitaires, main d’œuvre, etc.).

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    2. Quelle est la surface globale de la future extension ?

    Assez logiquement, plus le projet d’extension est important et plus le prix de votre agrandissement de maison sera élevé. La question de la surface est clairement décisive pour fixer le prix final. En effet, le budget à prévoir pour une extension bois se calcule presque toujours au m². En moyenne, le prix au m² d’une extension de maison en bois se situe entre 2 000 et 3 800 €. Si votre extension fait 20m2, le budget à prévoir va ainsi osciller entre 40 000 et 76 000 €. Pour une extension bois de 50 m2, le budget oscillera entre 100 000 et 190 000 € ! La différence exprimée entre les deux extrêmes de la fourchette s’explique par le type d’aménagement et la qualité des finitions, mais aussi le type d’implantation.

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    3. Où sera implantée l’extension bois ?

    Le prix de votre extension bois va aussi beaucoup dépendre de son implantation. Ainsi, le prix d’une extension bois de plain-pied sera beaucoup moins élevé que le prix d’une surélévation bois. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’une surélévation demande de revoir entièrement ou partiellement la toiture de la maison, l’accès à la partie haute (escalier), etc. Ajouter du poids sur une construction existante oblige aussi souvent à renforcer les fondations et les murs porteurs en-dessous. Une étude de structure est toujours nécessaire pour s’assurer que murs et fondations supporteront le poids supplémentaire. Par ailleurs, une extension bois construite accolée à la maison sera toujours plus chère que son équivalent construit de façon indépendante. Ceci explique par les précautions supplémentaires à prendre pour l’intégration de la nouvelle construction à l’existant.

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