Quel modèle choisir pour une véranda sur une maison ancienne?

extension maison verre acier
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Les atouts d’une véranda

Quand vous avez acheté votre maison ancienne – une longère, un ancien corps de ferme… – vous n’aviez pas envisagé que les mètres carrés allaient venir à manquer. Pourtant aujourd’hui, vous souhaitez bénéficier d’un plus vaste séjour, créer une cuisine familiale, avoir un coin détente pour accueillir vos amis… voire repenser intégralement la répartition des volumes en rez-de-chaussée pour moduler différemment votre intérieur avec une extension en prime.

Les atouts d’une véranda sont nombreux :

  • La véranda est la solution d’extension la plus lumineuse qui existe, ce qui pourrait venir contrebalancer les petites ouvertures actuelles de votre vieille bâtisse. La véranda va apporter de la clarté à l’ensemble.
  • Cette extension en verre offre une transition naturelle avec le jardin ce qui est idéal pour profiter toute l’année de votre beau jardin à la campagne.
  • Un agrandissement de type véranda peut s’ouvrir complètement sur le jardin à tout moment en choisissant un modèle avec des baies vitrées coulissantes ou amovibles.
  • Lors de la vente de votre bien immobilier, la véranda est un « plus » indéniable, car les larges ouvertures vitrées sont très prisées des acquéreurs.

Quelles pièces pour agrandir une maison ancienne dans une véranda ?

Quel que soit le style architectural de votre habitation, la véranda accueille très facilement un séjour, un salon, une salle à manger dans le prolongement de votre pièce à vivre existante. Elle peut venir compléter la pièce ou bien la remplacer avec une superficie plus vaste, laissant les mètres carrés initiaux disponibles pour une suite parentale, une cuisine plus vaste, une chambre supplémentaire, etc. Ce projet est réalisable avec une véranda de 15 à 20 m2 minimum.

Véranda sur une maison ancienne extension maison verre acier

Véranda sur une maison ancienne : deux grandes options

Deux grandes options radicalement différentes prévalent dans le choix d’une véranda pour une maison ancienne : l’option de la véranda de forme classique ou l’option de véranda moderne, cubique.

La véranda traditionnelle

Sur une maison ancienne, les vérandas dans le style classique s’intègrent naturellement. En fer forgé ouvragé façon jardin d’hiver, ou en aluminium épuré façon atelier d’artiste, la véranda sur maison ancienne s’accorde parfaitement avec la pierre de taille et la brique. Elle peut se décliner en formes plutôt courbes pour plus de douceur et d’harmonie (modèles en rotondes par exemple), ou en formes droites selon les envies. Une véranda à ossature bois peut aussi être choisie pour un rendu encore plus chaleureux.

La véranda design

L’autre option sur une maison ancienne est de parier sur le choc des styles. Au lieu de chercher à harmoniser les formes, on mise au contraire sur des lignes pures et droites. Ce choix de la véranda à toit plat modernisera à coup sûr la façade. Attention toutefois : tous les modèles très modernes ne s’accordent pas avec l’ancien. Une simulation 3D en amont de l’installation viendra valider les choix.

 

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Véranda sur maison ancienne : quel matériau privilégier ?

Si traditionnellement, les belles vérandas à l’ancienne sont réalisées en fer forgé ou en acier, le coût de ce type de réalisation est dissuasif. En effet, souvent haut de gamme, ces vérandas d’exception se déclinent sur-mesure pour épouser parfaitement le profil de la maison. Cela en ré-enchérit le prix. Pour un budget moindre, il est possible de miser sur l’aluminium ou encore l’ossature-bois. Ces deux matériaux sont, en plus, bien meilleurs isolants que l’acier !

Choisir l’alu, c’est faire le choix de la facilité d’entretien dans le temps. L’alu se lave simplement à l’eau savonneuse, et ne rouille pas. Il est également apprécié pour sa solidité, sa durabilité… et sa légèreté.

L’ossature en bois pour une véranda gagne du terrain. Et pour cause : les atouts du bois sont indéniables ! Le bois est un matériau noble qui apporte élégance et sensation de chaleur à votre habitation. Avec lui, vous créez facilement une ambiance cosy, et il fait merveilleusement bien la liaison avec le jardin.

Avec des murets en vieille pierre, vous allez gagner facilité d’aménagement en pouvant installer aisément commodes ou étagères sur la partie basse. Au-dessus, de larges baies vitrées laisseront entrer la lumière.

À noter : si votre maison est située dans le périmètre d’un site classé, optez en priorité pour une véranda en fer forgé, ou en acier, généralement acceptées par les Architectes des Bâtiments de France.

Véranda sur une maison ancienne Véranda sur une maison ancienne

Véranda sur une maison ancienne : quelles formalités ?

Tout comme les autres extensions, la véranda est soumise au respect d’une réglementation précise. Pour une véranda de moins de 20 m² (40 m² en zone couverte par un plan local d’urbanisme), une simple déclaration de travaux en mairie est nécessaire. Pour les vérandas dont la surface est supérieure à 20 m² (40 m² en zone couverte par un plan local d’urbanisme), l’obtention d’un permis de construire est nécessaire. Dans tous les cas, dès lors que la surface totale de la maison après travaux dépasse 150 m², un permis de construire est nécessaire et le recours à un architecte obligatoire.

Vous souhaitez en savoir plus sur les diverses possibilités d’une véranda sur votre maison ancienne ? Avant de vous lancer, vous voudriez avoir une idée du prix à prévoir ? Pour obtenir un chiffrage précis et des conseils, rapprochez-vous de nos conseillers Camif Habitat près de chez vous.

Quel coût pour une véranda ?

La forme de la véranda et sa superficie sont les principaux facteurs qui influencent le prix d’une véranda. Les modèles rectangulaires ou carrés sont les plus simples à concevoir. Ils sont donc sont moins onéreux que des vérandas avec un arrondi, par exemple.

Le terrassement et la préparation du sol avant construction sont essentiels à la solidité de votre véranda. Selon la nature de votre terrain, les travaux de gros œuvre peuvent être plus ou moins conséquents.

Puis, l’aménagement intérieur (cuisine avec ventilation adaptée et arrivée d’eau ou simple séjour, salle de billard, etc.) va aussi avoir un impact sur le prix. Plus les aménagements sont sur-mesure ou spécifiques, plus la facture augmente. De même, la qualité des revêtements de sol et murs et leur matériau (carrelage, peinture, béton ciré, etc.) font varier le coût de la véranda.

La création d’éléments ou meubles sur-mesure (meubles de cuisine, bibliothèques, meubles de rangement, etc.), le choix des accessoires (stores manuels ou électriques, etc.), la pente choisie pour le toit (toit plat moins onéreux) sont autant d’éléments qui singularisent chaque facture.

Bon à savoir : dans notre offre « Clé en main », notre expert Camif Habitat vous accompagne à chaque étape pour vous éclairer sur les choix de matériaux, d’aménagement et l’impact sur le chiffrage des travaux.

Ainsi, à titre indicatif, voici le prix moyen constaté sur nos chantiers de construction de véranda chez Camif Habitat :

  • Pour une véranda en aluminium, comptez de 1 500 à 2 000 € / m² pour une finition hors d’eau/hors d’air et de 2 000 à 3 500 € / m² pour une véranda « clé en main ».
  • Si vous optez pour une véranda bois, il faudra prévoir une enveloppe budgétaire de 2 000 à 2 500 € / m² en hors d’eau/hors d’air et de 2 700 € à 3 800 € / m² en « clé en main ».

Camif Habitat, à vos côtés pour construire la véranda de vos rêves

Vous l’aurez compris, construire une extension ne s’improvise pas. Concevoir la véranda qui correspond à vos aspirations tout en conservant le charme des vieilles pierres de votre habitation est affaire de spécialiste.

Chez Camif Habitat, nous pouvons vous accompagner selon votre besoin. Pour réaliser uniquement vos plans, un architecte Camif Habitat proche de chez vous facturera de 7 % à 10 % du montant total des travaux. Pour un suivi de A à Z de votre projet, depuis le plan jusqu’à la réception finale des travaux, comptez une enveloppe équivalente de 10 à 16 % du montant total des travaux. Et cet investissement sera vite rentabilisé quand vous verrez la véranda en parfaite harmonie avec votre maison ancienne ! Lors d’une vente, ce sera aussi une plus-value et un atout dans les négociations.

Vous souhaitez commencer à imaginer votre plan de véranda ? Contactez-nous vite pour une visite conseils gratuite ! Celle-ci vous permettra de faire un point objectif sur votre projet avec votre interlocuteur local, mais surtout d’obtenir un premier avis sur les délais ainsi que le prix de votre extension pour une maison ancienne.

 

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