Les bastides provençales sont des maisons anciennes typiques de la Provence dans lesquels il est souvent nécessaire de mener des travaux de rénovation importants, surtout après des rachats.
Qu’est-ce qu’une bastide, cette maison typique provençale ?
La plupart des bastides provençales ont été construites entre la fin du XVIIe siècle et le XIXe siècle par l’aristocratie et la bourgeoisie provençale de l’époque. Ces riches demeures rurales étaient généralement des résidences secondaires dans lesquels les plus aisés venaient se reposer au milieu de leurs terres. Elles étaient agrémentées de beaux jardins et entourés des terres agricoles qui appartenaient généralement également au propriétaire de la bastide. Les séjours dans la bastide permettaient aux propriétaires de surveiller l’exploitation de leur domaine.
On retrouve des bastides provençales dans toute la Provence, notamment autour d’Aix-en-Provence, qui abritait de très importantes institutions locales. L’arrière-pays marseillais a vu surgir de nombreuses bastides également de même que les environs de la plupart des villes provençales.
Différence entre bastide et mas provençale
Les bastides et mas provençaux incarnent tous deux l’architecture traditionnelle de la région, mais ils diffèrent sur plusieurs aspects clés.
Le mas provençal, généralement construit de plain-pied, est caractérisé par un toit plat ou à faible pente. Il est souvent constitué de plusieurs bâtiments construits au fil de l’agrandissement de l’exploitation, avec de larges ouvertures orientées au sud. Cette construction robuste est adaptée au sol et au climat de la région.
La bastide, contrairement aux mas provençaux, sont généralement bâties au sommet des collines afin de dominer l’ensemble des terres. Les bastides sont le plus souvent de forme carrée et comptent deux étages en plus du rez-de-jardin. Les pierres qui ont servi à la construction étaient recouvertes d’un enduit fréquemment ocre. La pierre n’était pas considérée comme un matériau noble à l’époque. Cette dernière, souvent surmontée d’un balcon en fer forgé, était précédée d’une esplanade ombragée. Plus la bastide était raffinée et élégante, plus cela démontrait la richesse de son propriétaire.
Se lancer dans la rénovation d’une bastide provençale
La rénovation d’une bastide provençale est un véritable défi car ce sera une véritable plongée dans l’histoire de ces lieux d’exception. Toute la difficulté sera de concilier modernisation et respect de l’esprit de ces lieux historiques. L’accompagnement personnalisé de nos professionnels Camif Habitat basés en Provence, sera pour vous la garantie de pouvoir mener à bien votre projet de modernisation de votre bastide.
Il est crucial de bien définir votre projet de rénovation. Les échanges successifs avec votre interlocuteur Camif Habitat seront l’occasion de faire surgir de nouvelles idées, et de valider le projet sur le plan technique. Au fait des contraintes techniques et administratives, nous pourrons vous conseiller afin que la rénovation se déroule en conformité avec toutes les réglementations locales.
Valorisation du cachet de la pierre qui était historiquement dissimulé, éclairages naturels et artificiels, réorganisation des pièces, emploi des matériaux modernes de qualité qui sublimeront le caractère ancien de la maison… De nombreuses questions émergeront inévitablement !
Un autre enjeu de la rénovation concernera la rénovation énergétique . Même si la météo est plutôt favorable dans ces régions, les enjeux liés au changement climatique concernent tout le monde. Et il sera indispensable de bien réfléchir au système de chauffage et à l’isolation de ces maisons à la surface généralement importante.
Rénover la toiture d’une bastide, comment faire ?
La rénovation de la toiture d’une bastide est une tâche délicate qui nécessite une attention particulière. En effet, le toit est souvent l’élément le plus exposé aux intempéries et joue un rôle crucial dans la préservation du patrimoine architectural de la maison. Dans la plupart des cas, la toiture des bastides est constituée de tuiles génoises, qui sont caractéristiques de l’architecture provençale.
La première étape consiste à vérifier l’état général de la toiture, repérer les tuiles cassées ou manquantes et évaluer l’état de la charpente. Si la toiture est en mauvais état, une rénovation complète peut être nécessaire, ce qui implique la dépose de la couverture existante.
Il est également très important de faire attention à l’isolation. En effet, une bonne isolation de la toiture permettra d’améliorer le confort thermique de la maison et de réaliser des économies d’énergie.
Rappelons que toute intervention sur la toiture doit respecter les règles d’urbanisme et les spécificités de l’architecture provençale.
Un accompagnement personnalisé pour rénover votre bastide
Votre bastide est un bien immobilier unique ! Et nous vous devons un accompagnement unique et totalement personnalisé. Échanges préalables, recrutement des artisans et négociation des devis, coordination et suivi du chantier jusqu’à la fin des travaux. C’est vous qui décidez de l’accompagnement que vous désirez pour que votre rénovation de bastide soit une réussite totale ! Il ne vous restera alors plus qu’à profiter de votre bastide provençale avec vos amis et votre famille.
Vous avez envie de mener la rénovation de votre bastide en Province en conciliant authenticité et modernité ? Profitez d’une visite conseils gratuite et sans engagement pour échanger avec nos professionnels Camif Habitat proches de chez vous !
