Extension et agrandissement de maison à Saint-Malo : nos solutions pour vos projets !

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    Saint-Malo est une ville située sur la côte bretonne, dans le département d’Ille-et-Vilaine. Elle est réputée pour sa vieille ville historique, entourée de remparts, ainsi que pour ses plages et ses paysages naturels.

    La ville a une longue histoire. Elle a été fondée au IXe siècle par les Vikings, qui l’ont baptisée « Malou ». Au Moyen Âge, la ville est devenue une importante cité corsaire. Elle a ensuite connu un développement important au XIXe siècle, avec l’essor du tourisme et du commerce.

    Aujourd’hui, Saint-Malo est une ville touristique très populaire. Elle est également un important centre économique et culturel.

    L’extension de maison, une solution pour répondre à la hausse des prix de l’immobilier

    La hausse des prix de l’immobilier à Saint-Malo est une réalité. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur logement, l’extension de maison est une solution intéressante.

    L’extension de maison permet d’augmenter la surface habitable sans avoir à déménager. Elle peut être réalisée sur une partie existante de la maison ou sur une nouvelle construction.

    Il existe différents types d’extensions de maison, en fonction des besoins et des envies des propriétaires. Les extensions peuvent être utilisées pour créer une nouvelle chambre, une salle de bain, un salon ou une cuisine.

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    Les avantages de l’extension de maison

    L’extension de maison présente de nombreux avantages, notamment :

    • Augmentation de la surface habitable
    • Amélioration du confort de vie
    • Valorisation du bien immobilier

    L’extension de maison est un projet important, qui nécessite une réflexion approfondie. Il est important de bien choisir l’emplacement de l’extension, le type d’extension et le matériau de construction.

    Comment savoir si l’on peut agrandir une maison ?

    Il existe plusieurs facteurs à prendre en compte pour savoir si vous pouvez agrandir votre maison.

    • La réglementation : La première étape consiste à vérifier la réglementation en vigueur dans votre commune. En France, les extensions de maisons sont soumises à des règles d’urbanisme définies par le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Le PLU de votre commune définit les zones constructibles et non constructibles, ainsi que les règles d’implantation, d’emprise au sol, de hauteur et de volume des constructions.
    • L’état de la maison : Si vous souhaitez agrandir votre maison, il est important de vérifier son état général. Une extension nécessitera des travaux de gros œuvre, il est donc important que la structure de la maison soit solide et en bon état.
    • Les besoins de la famille : Avant de vous lancer dans un projet d’extension, il est important de réfléchir à vos besoins et à vos envies. Quel est l’objectif de l’extension ? Voulez-vous créer une nouvelle chambre, une salle de bain, un salon ou une cuisine ?
    • Le budget : Une extension de maison est un projet coûteux. Il est important de bien évaluer votre budget avant de vous lancer.

    Avec une bonne préparation et un budget suffisant, vous pourrez agrandir votre maison en toute tranquillité.

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    Quelle surface autorisée pour une extension en Ille-et-Vilaine ?

    La surface autorisée pour une extension dépend de la réglementation en vigueur dans votre commune. En France, les extensions de maisons sont soumises à des règles d’urbanisme définies par le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Le PLU de votre commune définit les zones constructibles et non constructibles, ainsi que les règles d’implantation, d’emprise au sol, de hauteur et de volume des constructions.

    En général, la surface autorisée pour une extension est limitée à :

    • 20 m² en zone urbaine d’une commune dotée d’un PLU ou d’un POS : pour les extensions de maison de plus de 5 m² et jusqu’à 20 m², une déclaration préalable de travaux suffit.
    • 40 m² en zone U : pour les extensions de maison de plus de 20 m² et jusqu’à 40 m², une déclaration préalable de travaux suffit.

    Si la surface de l’extension dépasse ces limites, alors un permis de construire est obligatoire.

    Voici quelques exemples de surfaces autorisées pour une extension, en fonction de la zone :

    • Zone urbaine
      • Maison de 100 m² : extension de 20 m²
      • Maison de 150 m² : extension de 30 m²
    • Zone U
      • Maison de 100 m² : extension de 40 m²
      • Maison de 150 m² : extension de 60 m²

    Il est important de vérifier la réglementation en vigueur dans votre commune avant de lancer votre projet d’extension.

    Quel prix pour une extension à Saint-Malo ?

    Le prix d’une extension de maison à Saint-Malo dépend de plusieurs facteurs, notamment :

    • La surface de l’extension
    • Les matériaux utilisés
    • La complexité des travaux
    • La localisation de la maison

    En général, le prix au m² d’une extension de maison à Saint-Malo se situe entre 1 500 et 2 500 euros.

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    Qui contacter pour la réalisation de son extension de maison à Saint-Malo ?

    Lorsque vous souhaitez faire construire une extension de maison à Saint-Malo, vous devez vous adresser à un spécialiste de la construction. Les agences Camif Habitat, spécialiste de la construction et de la rénovation à Saint-Malo, sont une excellente option. Avec plus de 40 ans d’expérience dans le domaine, Camif Habitat est en mesure de vous offrir un service de qualité et des solutions adaptées à vos besoins.

    Camif Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la conception à la réalisation. Nos équipes de professionnels vous conseillent et vous assistent pour trouver la solution qui répondra au mieux à vos attentes.

    Nous proposons une large gamme de services, notamment :

    • La conception de votre extension
    • L’obtention des autorisations administratives
    • Les travaux de construction
    • La décoration et l’aménagement

    Nous vous garantissons un chantier réalisé dans les règles de l’art, dans le respect de votre budget et de vos délais.

    Camif Habitat, votre partenaire de confiance pour la construction de votre extension de maison à Saint-Malo.

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