Pour un chantier mené en toute sérénité, le mieux est de bien définir à l’avance le budget qui sera nécessaire pour donner vie à votre projet d’extension. Nos experts vous éclairent sur les critères qui font varier le prix d’une véranda moderne.
Quel est le budget moyen pour une véranda ?
Que votre maison soit ancienne ou contemporaine, vous rêvez d’une extension en véranda moderne : un design sobre, des lignes épurées et des matériaux faciles à entretenir.
La bonne nouvelle, c’est que vos souhaits s’accordent avec votre budget. Vous ne craquerez pas pour une véranda de style victorien, en acier ou en fer forgé, toute en courbes et dotée de nombreux éléments décoratifs. Car ce sont aussi les plus chères ! De plus, il faut les entretenir très régulièrement.
La véranda moderne en kit : le prix le plus accessible
Les vérandas en kit, en PVC ou en aluminium, ne peuvent être envisagées que si leur forme et leur taille correspond à vos besoins. Si cela est le cas, vous débourserez entre 2 000 € et 15 000 € pour une véranda en kit d’une taille maximale de 20 m².
La véranda moderne en PVC : un prix raisonnable
Le PVC est un plastique, léger et facile à thermoformer. Elle sera cependant moins durable que les vérandas modernes dans des matériaux plus résistants. Comptez entre 30 000 € et 70 000 €.
La véranda moderne en bois ou en aluminium : comptez sur les économies d’énergie
Ces deux matériaux ont l’attrait de la modernité et du respect de l’environnement, puisqu’il s’agit de matériaux recyclables. Côté véranda à ossature bois, le prix (entre 40 000 € et 76 000 €) varie en fonction de l’essence choisie : plus celle-ci est résistante, et plus la facture sera élevée. Pour une véranda en aluminium, le prix (entre 30 000 € et 76 000 €) dépendra de la complexité du design. Heureusement, une véranda moderne plébiscite la simplicité des formes !
Quel est le prix d’une véranda de 15 mètres carrés ou de 20 mètres carrés ?
- En moyenne, pour la construction d’une véranda en aluminium, il faut compter de 1 500 à 2 000 € / m² pour une finition hors d’eau/hors d’air et de 2 000 à 3 500 € / m² pour une véranda clés en main. Comptez de 22 500 euros à 52 500 euros pour 15 m2 et de 30 000 euros à 70 000 euros pour 20 m2.
- Si vous optez pour une véranda bois, il faudra prévoir un budget de 2 000 à 2 500 € / m² en hors d’eau/hors d’air et de 2 700 € à 3 800 € / m² en clés en main. Comptez de 30 000 euros à 57 000 euros pour 15 m2 et de 40 000 euros à 76 000 euros pour 20 m2.
Les éléments qui peuvent faire varier le coût des vérandas modernes
Le toit
La forme et les matériaux utilisés pour le toit de la véranda moderne impactent fortement le prix. Idéalement, vous opterez pour une véranda à toit plat, bien moins cher qu’un toit à pans. Il sera aussi plus économique s’il est plein – mais tout le plaisir d’une véranda est de laisser entrer un maximum de lumière.
Les vitrages
Qui dit véranda moderne dit modernité des équipements. Vous voudrez des vitrages qui isolent, insonorisent et sécurisent la maison.
L’isolation
Pour avoir ni trop chaud ni trop froid dans la véranda moderne, il faut éviter les ponts thermiques. Si votre extension vitrée améliore l’isolation de la maison et donc vos dépenses énergétiques, vous pouvez déduire une partie des dépenses de vos impôts.
Des spécificités techniques
Une véranda sur pilotis sera plus chère à construire qu’une véranda standard. De même une véranda avec un muret demandera des matériaux différents et des techniques plus complexes faisant grimper un peu le tarif.
Bon à savoir : L’installation d’une véranda bioclimatique permet d’abaisser la consommation énergétique mais son coût à l’achat est plus élevé qu’une véranda classique.
Le niveau de finition souhaité
Il est possible de faire construire une véranda hors d’eau / hors d’air, de vouloir une véranda clé en main ou également vouloir inclure les aménagements intérieurs et la décoration. Chaque service a un prix !
Quelle surface pour une véranda sans permis de construire ?
Dans une zone couverte par un Plan Local d’Urbanisme (PLU)
- Pour construire une véranda de moins de 20 m² : une déclaration préalable de travaux en mairie suffit, mais si la surface totale de la maison dépasse les 150 m², il faudra faire une demande de permis de construire.
- Pour toute surface supérieure à 20 m² : une demande de permis de construire doit être effectuée en mairie.
Dans une zone non couverte par un Plan Local d’Urbanisme (PLU)
- Si votre véranda affiche une surface de moins de 40 m², une déclaration préalable suffira. Mais la nouvelle construction porte la surface totale de la maison à plus de 150 m², une demande de permis de construire est nécessaire dès 20 m² de construction.
- Quand les travaux concernent une véranda de plus de 40 m², une demande de permis de construire est obligatoire.
Dans tous les cas, lorsque la construction fait passer la surface totale de la maison à plus de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
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