Que comprend une rénovation complète ?
Il ne faut pas confondre rénovation complète et rénovation lourde. Autant une rénovation complète peut toucher toutes les parties de l’habitation, de la réfection de la façade au renouvellement des fenêtres, autant elle ne touche pas à la structure de l’habitation. La rénovation maintient l’essentiel du plan de la maison, c’est-à-dire le nombre d’étages, la surface ou le type de toit. Les murs porteurs resteront en place. La rénovation complète a pour objectif de rendre l’habitation plus confortable, mais aussi d’économiser sur les factures d’électricité, d’eau chaude et de chauffage.
La rénovation complète ne comprend donc a priori aucune réfection du gros œuvre, dont aucune démolition. Les artisans ne toucheront ni aux fondations, ni aux murs d’élévation, ni à la charpente. En revanche, toute la modernité des habitations contemporaines vient s’installer pour rendre la vie plus agréable : une électricité aux normes, des salles de bain confortables, une cuisine qui peut s’ouvrir sur le salon, des parquets et surtout, une isolation et un chauffage performants.
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Comment calculer le prix au m² d’une rénovation complète ?
Pour une rénovation complète, il faut bien sûr d’abord faire l’état de l’existant et relever le métrage de l’habitation complète. Il est rare qu’une partie reste peu impactée par les travaux. Pour calculer le coût de votre rénovation de maison, il faut donc tout d’abord réaliser un plan de rénovation très précis, qui comprendra tous les équipements électriques et les arrivées et départ d’eaux.
Il faut savoir que le prix au mètre carré de la rénovation totale va augmenter exponentiellement selon la taille du projet. A titre indicatif, on peut estimer qu’une rénovation complète va coûter entre 1 500 € et 2 500 € par mètre carré.
Quel est le prix au m² d'une rénovation totale ?
Voici quelques prix indicatifs :
| Surface à rénover | Rénovation complète |
|---|
| 100 m² |
entre 150 000 € et 250 000 € |
| 125 m² |
entre 187 500 € et 312 500 € |
| 150 m² |
entre 225 000 € et 375 000 € |
| 175 m² |
entre 262 500 € et 437 500 € |
| 200 m² |
entre 300 000 € et 500 000 € |
Sur votre devis de rénovation de maison, est-il possible de faire baisser ce coût d’une rénovation totale au m² ? Oui, en faisant appel à certaines aides à la rénovation grâce aux dispositifs existants. En confiant vos travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), comme Camif Habitat, vous pourrez abaisser la facture globale.
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