Quel est le prix d’une extension de maison de 25m2 ?

Vous rêvez d'un salon plus grand, d'une suite parentale, de chambres en plus ou encore d'un grand garage ? La solution à votre problème de place est peut-être de pousser les murs. Quel est le prix d'une extension maison de 25m2 ? Quelques éléments de réponse.
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Le prix d’une extension de 25m2 en fonction des besoins

Le coût d’une extension de maison de 25m2 peut varier de 20.000 à plus de 50.000€ en fonction du modèle d'agrandissement de maison envisagé. Et le type d'extension dépend en grande partie de vos besoins !

Quels sont les besoins classiques auxquels répondent un agrandissement de 25 m2 ? Ils sont principalement de 4 types :

  • un salon plus grand ;
  • des pièces en plus pour les enfants (chambres, salle de jeux, etc) ou pour la maison (bureau, buanderie, cellier, etc) ;
  • une suite parentale ;
  • un garage.

Quand vos besoins sont d'avoir un salon plus grand, plusieurs options sont possibles parmi lesquelles une extension classique en parpaing ou en ossature-bois, une véranda ou encore une extension verrière.

Quand vos besoins sont d'avoir des pièces en plus (chambre, bureau, suite parentale, etc.), vous pouvez choisir d'agrandir à l'horizontale ou à la verticale. Une extension horizontale de plain-pied viendra ajouter une aile à la maison pour y créer les pièces souhaitées. Si vous n'avez pas suffisamment de place dans le jardin pour construire de plain-pied, vous pourrez toujours envisager d'agrandir par le haut. Une extension à la verticale peut consister à aménager des combles existants. Quand les combles ne sont pas aménageables dans l'état, une surélévation de toiture partielle ou totale peut être votre solution.

Enfin, quand vos besoins sont d'avoir un garage pour mettre à l'abri vos véhicules, celui-ci sera forcément de plain-pied, accolé à la maison ou indépendant selon la configuration de votre terrain.

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Le coût d’une extension de 25m2 selon les matériaux et le niveau de finition

Le prix d’une extension de maison de 25m2 va varier également en fonction des matériaux utilisés et du niveau de finitions souhaité.

Parmi les matériaux possibles, les plus classiques sont principalement le parpaing et l'ossature-bois. Plus rarement, l'agrandissement peut être réalisé sous forme d’extension en brique, d’agrandissement en béton cellulaire, ou encore d’extension métallique. Selon les matériaux, le prix de votre extension de maison de 25m2 évolue : une extension en bois coûtera ainsi de 1 500 € à 2 900 € du m², une extension en parpaing autour des 1 200€/2 500€ du m². Pour une véranda, il faudra compter de 900 à 1 800€ du m².

En termes de finitions, là aussi les prix peuvent faire le grand écart. A l'intérieur de l'agrandissement de maison, les aménagements les plus coûteux sont toujours liés à la création de pièces humides (salle de bains, cuisine). En fonction de vos choix de revêtements de sol et de murs, les prix pourront également largement augmenter. A l'extérieur, le prix peut aussi évoluer en fonction de vos choix : simple enduit, bardage exotique, grandes surfaces vitrées, etc.

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