Comment faire une rehausse de maison en ossature bois ?
Quand choisir la rehausse en ossature bois ?
La rehausse de maison en bois vous permet de gagner en hauteur sous plafond quand vos combles sont trop bas pour être aménagés. On l’utilise le plus souvent quand la place manque sur le terrain pour construire une extension horizontale de plain-pied. Généralement, ce type de travaux de rehausse de toit est réalisé quand dans le cadre d’une rénovation, la toiture est à refaire.
Trois grandes techniques pour rehausser une toiture :
- la technique classique qui consiste à démonter la toiture existante, à poser une rehausse en ossature bois et à remonter une nouvelle toiture par-dessus ;
- la technique dite hydraulique qui consiste à désolidariser le toit, à le soulever entièrement à l’aide de vérins hydrauliques pour y glisser une ossature bois ;
- et la technique dite par recouvrement qui consiste à monter une ossature bois et une nouvelle toiture sur le haut des murs de façade, puis au démontage de l’ancienne toiture par l’intérieur.
Pourquoi opter pour un rehaussement de maison avec ossature bois ?
La rehausse d’une toiture peut être réalisée en ossature bois, en parpaing ou encore en brique. Parmi ces trois principales solutions, celle s’appuyant sur une ossature bois est privilégiée quand les murs porteurs et les fondations n’offrent pas toutes les garanties de solidité requises pour un aménagement lourd.
En effet, rehausser le toit d’une maison pour y aménager un nouvel étage est une opération qui ajoute du poids en tête de la construction. Ce poids supplémentaire fait pression sur la structure du bâtiment. L’ossature bois limite le poids en étant notablement plus léger que le parpaing.
Autres avantages de l’ossature bois pour agrandir sa maison en hauteur : elle est 12 fois plus isolante que le béton et 6 fois plus isolante que la brique. De plus, elle prend peu de place et limite donc toute perte de mètres carrés.
Le chantier est aussi plus rapide. Tous les éléments pré assemblés en usine sont montés en un temps record (quelques jours seulement). L’aménagement peut débuter dans la foulée, sans temps de séchage. A tous ces avantages s’en ajoute un autre de taille : l’ossature bois est très modulable. Elle s’adapte à toutes les situations en offrant un rendu moderne. La finition extérieure peut être réalisée en bardage ou en enduit classique.
Combien coûte une rehausse de maison en ossature bois ?
Vous hésitez entre surélévation bois ou parpaing ? Le prix d’une surélévation en ossature bois oscille entre 1 800 € (structure seule) et 4 000 € le m² (aménagement et finitions compris). Pour son équivalent en parpaing, il faut compter entre 1 800 euros et 4 000 € le m². Attention, le poids du parpaing peut vous obliger à renforcer la structure porteuse ce qui viendra forcément alourdir la facture finale.
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