Mission partielle architecte : qu’est-ce-que c’est ?

Mission partielle architecte : qu'est-ce-que c'est ?

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    Mission partielle, mission complète ?

    Un architecte est un spécialiste du bâtiment dont les prestations sont à la carte. Pour un projet de rénovation, la création d’une maison individuelle, la construction d’une extension, l’architecte peut vous proposer deux grands types de prestations :

    La mission partielle architecte

    Une mission partielle d’architecte se limite à l’aspect conception de votre projet.

    Dans ce cadre, le professionnel vient à votre rencontre pour recueillir vos envies et vos besoins. Il confronte cette écoute attentive avec la réalité : spécificités du terrain, proximité du voisinage, particularités de l’urbanisme local, mais aussi caractéristiques des constructions existantes, etc. En tenant compte de votre budget, l’architecte décline des solutions optimisées qui doivent répondre à vos besoins mais aussi aux exigences légales (normes) et aux contraintes urbanistiques.

    Le travail de conception prend ainsi appui sur de nombreux critères très divers liés à la nature du projet (résistance des matériaux, type de finitions souhaitées, etc) et à son environnement.

    À l’issue de l’étape de conception, l’architecte vous propose des plans d’avant projet, puis des plans définitifs qui pourront être utilisés pour la demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux. Une fois les plans livrés, charge à vous de choisir les artisans et entreprises et de suivre le chantier. Là s’arrête donc la mission partielle.

    La mission complète architecte

    La mission complète d’un architecte inclut la mission partielle et ajoute la maîtrise d’œuvre. Cela veut dit quoi ? Que la mission complète prend en charge l’intégralité de votre projet, de la conception à la réception de chantier. Votre architecte vous accompagne ainsi de A à Z :

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    Quand choisir une mission partielle d’architecte ?

    Généralement, l’option de la mission partielle d’architecte est choisie dans deux cas :

    • le projet est de moindre envergure : en rénovation ou dans le cadre d’une construction, le recours à un architecte diplômé permet de gagner en originalité et en fonctionnalité. L’architecte est d’une aide précieuse pour poser les choix de matériaux, mais aussi l’harmonie des styles en cas d’extension par exemple. Son expertise dans tous les secteurs du bâtiment vous permet de vous appuyer sur des fondamentaux solides.
    • le projet nécessite obligatoirement l’intervention d’un architecte DPLG : de nombreux projets nécessitent l’obtention obligatoire d’un permis de construire. Tel est le cas notamment lorsque les travaux font dépasser les 150 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, ou quand le donneur d’ordre est une personne morale (entreprise, administration, etc). Dans tous ces cas, le dossier de dépôt du permis de construire doit obligatoirement être exécuté et contresigné par un architecte diplômé.
    Contrat architecte mission partielle

     

    architecte mission partielle

    Mission partielle architecte, combien ça coûte ?

    Une mission d’architecte qui s’arrête à la fourniture de plans opérationnels et définitifs se calcule soit au forfait soit sur la base d’un pourcentage du montant global des travaux HT. En moyenne, les honoraires s’inscrivent dans une fourchette allant de 7 à 10 % du montant global des travaux HT.

    Ce prix comprend :

    • la conception de l’aménagement ou de la construction selon qu’il s’agit d’une rénovation ou d’une extension ;
    • l’assurance obligatoire liée aux responsabilités professionnelles de l’architecte ;
    • la fourniture de plans conformes aux réglementations en vigueur.

    Pourquoi choisir un architecte Camif Habitat ?

    Vous n’y connaissez rien dans le bâtiment ? Vous n’avez pas le temps ni les compétences pour suivre votre chantier ? Faîtes appel à un homme de l’art Camif Habitat en mission complète. Pourquoi ? Tout simplement parce que le contrat Camif Habitat vous garantit :

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