Le coût de la rénovation complète d’un appartement d’une surface de 100 m²
Un appartement de 100 m², surtout un appartement ancien, a souvent besoin d’une rénovation complète. Il vous faudra donc, pour évaluer le prix de rénovation de votre appartement, budgéter les travaux de remise aux normes, de création d’une cuisine ou d’une salle de bains, la réfection totale des revêtements, l’isolation, le remplacement des fenêtres ou encore la redistribution des pièces. Globalement, ces travaux se chiffrent entre 1 500 et 2 500 euros du m², ce qui revient donc à un devis pour une rénovation d’appartement situé entre 150 000 et 250 000 €.
Le coût d’une rénovation d’appartement de 100m² durable et écologique
Une rénovation d’un appartement de 100 m² offre l’opportunité de faire baisser les factures de chauffage et d’électricité tout en profitant des aides à la rénovation énergétique. Pensez au double vitrage qui vous isole aussi du bruit.
Remplacez les convecteurs électriques anciens par des radiateurs à panneaux rayonnants ou à inertie, qui chauffent les masses et non l’air ambiant. Pensez au thermostat pour baisser automatiquement le chauffage quand vous êtes absent…
Le coût de la rénovation d’un appartement de 100m² dépend des matériaux utilisés
Sur une surface de 100 m², chaque économie compte. Faites la liste de ce que vous pouvez éventuellement prendre en charge vous-même, comme la peinture des murs, et ce qui doit être confié à un professionnel, comme la rénovation électrique.
Pour cette dernière, tout dépend de l’âge de votre tableau électrique. Il existe encore de nombreux tableaux à fusibles et même parfois, des circuits avec des fils en coton. Dans ce cas, toute l’installation doit être mise aux normes et modifiée, ce qui exige l’intervention d’un plaquiste et d’un électricien. Comptez entre 190 et 850 € par mètre carré.
Les pièces les plus chères dans votre projet de rénovation sont la cuisine et la salle de bains. Si des modèles de cuisines en kit peuvent faire baisser la facture, dans la salle de bain, tous les éléments doivent être aux normes, et en particulier les luminaires. C’est aussi là que vous ne voudrez pas trop économiser sur votre confort. Vous devrez donc peut-être choisir des matériaux pour les sols avec un prix minimal au mètre carré, en optant pour du carrelage (de 10 € à 50 € au mètre carré) plutôt que pour du parquet massif.
Pour concevoir les plans de rénovation, définir le programme de travaux et estimer les travaux pour votre appartement, vous pouvez compter sur Camif Habitat pour vous accompagner de A à Z.
