Ce type d’agrandissement offre de nombreux avantages :
La construction d’une extension de maison à toit plat (ou « extension cube ») permet d’obtenir simultanément une double surface : un nouvel espace de vie intérieur d’une part et, d’autre part, un toit terrasse, exploitable ou non en fonction de la configuration des lieux. Ce type d’extension de maison est à la fois esthétique, fonctionnel et rapide à mettre en place ! Autant de bonnes raisons pour vous lancer dans ce projet d’agrandissement de maison !
En tant que spécialiste de l’extension de maison, Camif Habitat vous explique tout ce qu’il faut savoir sur l’extension à toit plat et vous guide dans la réalisation de votre projet !
Agrandir sa maison avec un cube, c’est d’actualité ! Le toit plat donne instantanément à votre extension, une allure très moderne, qui s’intègre harmonieusement avec tous styles architecturaux – contemporain ou classique.
En outre, les dernières innovations techniques permettent désormais de construire une extension à toit plat avec la quasi-totalité des matériaux constructifs usuels, sans risque de problèmes majeurs d’affaiblissement de la structure due à une charge trop importante.
Le prix d’une extension maison à toit plat varie considérablement selon plusieurs facteurs. En moyenne, vous pouvez vous attendre à un coût compris entre 1 500 € et 3 500 € par m². Voici un aperçu plus détaillé des fourchettes de prix selon le type d’extension :
Plusieurs éléments peuvent faire varier le coût de votre projet d’agrandissement :
Pour vous donner une idée plus précise, voici deux exemples concrets :
L’étanchéité est un point essentiel à ne pas négliger. En effet, un toit plat est plus exposé aux infiltrations d’eau qu’un toit en pente. Il est donc important de choisir des matériaux et des techniques d’étanchéité adaptés.
La solidité est également un critère important à prendre en considération lors de la construction de ces mètres carrés supplémentaires. En effet, un toit plat doit potentiellement supporter le poids de la neige, de la pluie et du vent. Il est donc important de faire appel à un professionnel pour réaliser les calculs et choisir les matériaux adaptés.
L’accessibilité est à prendre en compte si vous souhaitez aménager le toit en terrasse. Le toit terrasse doit avoir un accès sécurisé, des gardes corps et la capacité de soutenir votre aménagement extérieur.
L’isolation est également à prendre en compte car un toit plat est plus exposé aux variations de température qu’un toit en pente.
Enfin, votre extension de maison doit s’intégrer harmonieusement à la construction existante. En vous faisant accompagné par un architecte, vous pourrez réfléchir ensemble à l’esthétique souhaitée de l’extension et choisir des matériaux et des couleurs qui s’accordent avec la maison.
Sous forme d’extension de maison en L ou plutôt dans la continuité du bâti originel, l’extension de maison à toit plat permet d’exploiter un nouvel espace : le toit. Avec cette solution, aucun volume n’est inutile. Le toit constitue un prolongement idéal de votre habitation et peut devenir un espace de détente (une terrasse aménagée sur un garage à toit plat, par exemple) ou un espace technique (avec des panneaux solaires, par exemple), en fonction de vos besoins et des possibilités d’accès à cette nouvelle surface utile.
Qui dit terrasse en hauteur, dit garde-corps obligatoire pour la rendre accessible. Pour s’assurer de la sécurité de tous, il suffit de suivre les normes NF P01-012 et NF P01-013 à la lettre :
Concernant la hauteur de votre extension à toit plat, il est vivement recommandé de consulter le PLU dans la mairie de votre ville. Il peut notamment prévoir des règlementations strictes pour éviter les problèmes entre voisins :
Pourquoi choisir Camif habitat ?
La terrasse, aménagée sur le toit plat, peut être utilisée comme espace de détente ou recevoir des installations techniques, comme des panneaux solaires.
Une extension à toit plat offre ainsi une opportunité idéale pour l’ajout de panneaux photovoltaïques. Ces panneaux, placés de manière optimale pour capter le plus de lumière solaire possible, peuvent contribuer à couvrir une bonne partie des besoins énergétiques de la maison.
Les panneaux solaires sont généralement compatibles avec tous les types de toits plats, mais il est nécessaire de vérifier certains critères avant leur installation. De manière générale, une surface de toit de 10 à 20 mètres carrés permet de couvrir entre 20% et 45% des besoins en électricité d’un ménage type.
Il faut également prendre en compte le poids des panneaux sur le toit. Une vérification de la solidité de la structure est donc nécessaire avant toute installation. Enfin, il est essentiel de s’assurer que le toit est bien isolé pour éviter toute perte d’énergie.
Bon à savoir ; il existe des aides financières incitant à la pose de panneaux photovoltaïques pour des habitations plus respectueuses de l’environnement. Camif Habitat peut vous accompagner dans ces démarches !
Extension maison bois Charente (16)
Extension maison à Versailles (78)
Extension d’une maison à Toulouse (31)
Extension maison contemporaine La Rochelle (17)
Surélévation de maison à Chambéry (73)
Rénovation et extension d’une maison à Vallauris (06)
L’option d’un toit végétalisé sur votre extension de maison à toit plat peut offrir plusieurs avantages. Outre son aspect esthétiquement agréable, un toit végétalisé contribue à l’amélioration de l’isolation thermique et phonique de l’extension. Les différentes espèces de plantes utilisées permettent aussi l’évacuation des eaux de pluie et améliorent la qualité de l’air.
De plus, le toit végétalisé peut ajouter une touche de nature dans votre maison, ce qui peut être un atout considérable, surtout en milieu urbain. Cependant, il est nécessaire de prévoir un entretien régulier de ce type de toit, notamment pour vérifier l’état de la végétalisation et l’efficacité du système d’évacuation d’eau.
Une extension horizontale peut se présenter sous plusieurs formes :
La surélévation, ou extension verticale, est une autre option pour agrandir une maison avec un toit plat. Cela consiste à ajouter un nouvel étage à votre habitation en remplaçant le toit existant par une structure plus élevée.
Cette option est particulièrement intéressante dans les zones urbaines où l’espace au sol est limité. Elle permet non seulement de gagner de l’espace, mais aussi de rehausser l’esthétique de votre maison.
Les solutions les plus « classiques » et les plus communes utilisent des matériaux traditionnels (parpaing, béton ou brique) qui peuvent toutefois nécessiter des travaux complémentaires pour améliorer l’isolation. Depuis quelques années, l’option de l’extension en parpaing à toit plat est souvent délaissée au profit de l’extension à toit plat avec ossature bois.
Choisir le bois pour son agrandissement de maison à toit plat, c’est se tourner vers une solution aux multiples avantages ! Le bois est modulable, durable, économique… Sa légèreté vous permettra par exemple de créer une surélévation à toit plat sans trop de contraintes. Autre avantage indéniable : sa rapidité d’exécution. L’extension bois à toit plat est livrée sous forme de modules qui n’ont plus qu’à être assemblés en seulement quelques semaines (voire même quelques jours pour les petites extensions), ce qui fait considérablement baisser le coût des travaux.
Le coût d’une extension en bois est généralement compris entre 1 200 € et 2 000 € / m².
Un « bac acier », qu’est ce que c’est ? Un bac acier est un assemblage de plaques en acier ondulées, en forme de U ou en imitation tuiles, qui peut s’adapter à toutes les formes de toit. Il présente de nombreux avantages, particulièrement valables dans le cadre d’une extension à toit plat :
Le coût d’un toit en bac acier varie entre 50 € et 100 € / m².
Si la solution du bac acier ne vous séduit pas pour la couverture de votre agrandissement à toit plat, vous pouvez également opter pour d’autres matériaux :
L’isolation thermique et acoustique de votre extension de maison ne doit pas être prise à la légère. Il existe trois grandes méthodes pour bien réaliser et isoler la toiture :
Le coût de l’isolation peut varier entre 30 € et 100 € / m² selon la méthode et les matériaux choisis.
Construire une extension à toit plat, c’est avant tout une affaire de professionnels ! Si l’extension de maison avec un toit plat possède des avantages incontestables, sa mise en œuvre nécessite une attention particulière et de sérieuses compétences techniques. La réalisation d’un tel agrandissement de maison demande une réelle expertise pour assurer une parfaite évacuation des eaux de pluie, une étanchéité optimale et une isolation thermique performante.
Avant de commencer les travaux, assurez-vous de respecter les réglementations en vigueur :
Faire agrandir votre maison avec une extension à toit plat par un spécialiste de l’agrandissement comme Camif Habitat vous apportera entière satisfaction : une plus-value esthétique, fonctionnelle et financière conséquente à votre maison.
En conclusion, une extension à toit plat peut considérablement améliorer votre espace de vie tout en apportant une touche moderne à votre maison. Bien que l’investissement initial puisse sembler important, les bénéfices en termes de confort et de valeur ajoutée à votre propriété en font souvent un choix judicieux. N’hésitez pas à faire appel à des professionnels comme Camif Habitat pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’agrandissement.
