Rénovation d'intérieur : tous nos conseils pour réussir vos travaux !

Vous venez d’acheter une maison à rénover ou un appartement à remettre à neuf ? Vous souhaitez changer votre décor pour plus une version plus moderne ? Vos besoins ont évolué avec les années et vous souhaitez revoir la distribution de vos pièces ? Refaire la cuisine, rénover une salle de bain ou rénover une chambre ? Gagner en superficie en procédant à la rénovation de combles perdus ou à la rénovation du sous-sol ? Dans tous ces cas, il va falloir passer par une rénovation de l’intérieur de votre bien.

Comment rénover une maison quand on y connaît rien ?

Toute une maison à rénover à l’intérieur, des sols au plafond ! L’emplacement est idéal, le prix était raisonnable, mais vous voici devant un chantier à venir et vous ne savez pas par où commencer. Vous savez manier un marteau et un pinceau, mais n’êtes pas un bricoleur passionné. Voici quelques étapes pour vous aider à démarrer sans stresser.

– Préparez un plan de rénovation

Faites le tour de votre bien, pièce par pièce, et listez tout ce qu’il va falloir rénover, du sol au plafond. Idéalement, utilisez un tableur pour faire cette liste. Vous pourrez ainsi additionner le nombre de murs à repeindre, avec les mètres carrés concernés, le nombre de sols à changer, toujours avec les mètres carrés. Gardez une rubrique pour l’électricité et la lumière, en subdivisant au maximum. Combien de prises à changer ? Combien de prises à poser ou à déplacer ? A quel point avez-vous envie de passer de l’ancien au moderne ? Ce travail préparatoire vous aidera au moment des devis pour une rénovation de maison, pour faciliter le travail des artisans. 

– Préparez un calendrier des travaux

Imaginez le rétroplanning idéal : en juin prochain, vous voudrez prendre possession de votre maison ou de votre appartement tout neuf. Juste quelques meubles ou appareils électroménagers à faire livrer. Cette date idéale sera la date butoir de votre rétroplanning, un planning « à l’envers ». Selon la quantité de travaux, remontez les semaines estimées par les premiers artisans que vous avez rencontrés. Ajoutez au moins un mois pour pallier d’éventuels retards. Ajoutez éventuellement deux mois si vous avez besoin d’une autorisation de travaux, ou d’un permis de construire. Si votre bien fait partie d’une copropriété, cette étape administrative peut être encore plus longue. Préparer une rénovation un an avant l’achèvement est une bonne idée !

– Ne surestimez pas vos compétences en bricolage

Certes, vous avez déjà refait un enduit ou construit un barbecue en briques. Mais avez-vous de vraies compétences pour une rénovation complète de maison ?  Pour entreprendre une rénovation de maison de ville qui manque de place pour stocker des matériaux livrés ou pour vous débarrasser des éléments d’une cloison supprimée ? Et surtout, quel est votre temps libre ? Souvent, des particuliers entreprennent des travaux pour les abandonner au bout de quelques week-ends. A la place d’une rénovation de décoration intérieure, des murs nus et des salles de bain demeurent posée entre un stockage de matériaux et restent des mois, sinon des années, en un tel état. 

– Pensez aux normes de sécurité en rénovation

La rénovation ne concerne que l’intérieur et personne ne peut vous dire comment il faut vivre ? Ce n’est pas tout à fait vrai, et en particulier dans les normes électriques. Tout comme les détecteurs de fumée et de CO2 sont désormais obligatoires, le tableau électrique doit être aux normes réglementaires. Dans certains départements, il doit résister au risque foudre. Les distances entre l’eau et l’électricité dans les salles de bain et la cuisine sont de plus en plus précis et draconiens. Même le choix des matériaux est soumis à certaines normes de résistance au feu. 

Qui contacter pour un aménagement intérieur ?

Maintenant que vous avez bien planifié le calendrier de vos travaux et probablement décidé de ne pas tout faire vous-même, il faut trouver le meilleur interlocuteur. Il doit être :

• réputé
• fiable
• d’un bon rapport/qualité prix
• assuré de ne pas disparaître avant la fin des travaux
• installé près de chez vous
• proposer des maîtres d’oeuvre ou des architectes d’intérieur expérimentés

Quel que soit votre besoin, comptez sur Camif Habitat ! Votre interlocuteur local vous mettra en contact avec le bon professionnel, de la fourniture des devis à la fin des travaux pour votre aménagement d’intérieur.

Comment rénover sa maison gratuitement ?

La rénovation de votre intérieur ne sera jamais gratuite, mais vous pouvez profiter de diverses aides pour faire nettement baisser la facture. Deux grands axes pour vous aider financièrement : la rénovation énergétique et  l’adaptation de votre intérieur aux personnes plus âgées.

La modernisation des modes de chauffage pour réaliser des économies d’énergie

Adieu la cuve à fuel, bonjour le poêle à granulés ! Votre confort et le bien-être de la planète vont pour une fois de concert. Des travaux de rénovation intérieure comme l’installation d’une VMC double-flux ou l’isolation des combles vous permettent de demander des aides gouvernementales ou des fournisseurs d’énergie. Votre projet de rénovation est le moment idéal pour remettre les circuits d’eau chaude et de chauffage en accord avec votre conscience environnementale. Votre facture d’électricité pourra également nettement baisser.

Bien vieillir chez soi

Si vous entamez la rénovation de votre intérieur, c’est pour vivre mieux, et pour longtemps ! Or, le handicap et la vieillesse arrivent toujours plus vite que prévu. L’Agence nationale d’amélioration de l’habitat (ANAH) a tout prévu, avec son programme « Habiter facile ». La transformation d’une salle de bain avec baignoire en salle de bain avec une douche de plain-pied, telles que les douches à l’italienne, peut être pris partiellement en charge. La Caisse nationale d’assurance vieillesse (CNAV) peut également aider financièrement. De quoi rénover l’une des pièces de vie essentielles !

Rénovation d’intérieur : d’abord un état des lieux

Selon le projet, les travaux de réfection de l’intérieur à engager pourront se limiter à un rafraîchissement des papiers peints et peintures, la pose d’un parquet flottant ou d’un sol vinyle, par une nouvelle décoration, etc. Mais selon l’état de l’existant, le simple coup de jeune pourra mettre au jour des problèmes plus complexes à régler : fuite d’eau du toit, remontées humides du sol, installation électrique obsolète, canalisations hors d’âge, plâtres abîmés, sols fragilisés, isolation insuffisante, ventilation à revoir, etc.

Avant toute autre chose, il est donc impératif dans un premier temps de faire un état des lieux du logement pour mieux estimer les travaux de rénovation intérieure à réaliser.

L’état des lieux de l’existant peut être réalisé par vous-même, mais c’est à vos risques et périls… L’idéal est de recourir à un professionnel du bâtiment, comme Camif Habitat, qui saura réaliser une étude approfondie de votre bien et surtout vous conseiller sur les travaux à prioriser.

Les étapes pour une restauration d’intérieur réussie !

Vos travaux de rénovation d’intérieur vont passer par un certain nombre d’étapes telles que :

• la restructuration de l’espace, l’abattement de cloisons, la redistribution de pièces
• la rénovation des réseaux d’eaux et d’électricité
• le remplacement et/ou la création de nouvelles ouvertures
• l’isolation et le remplacement du système de chauffage
• la réfection des revêtements de sol et revêtements muraux
• l’installation de la cuisine, de la ou des salles de bain, le changement du mobilier dans les autres pièces

Vous ne savez pas par où commencer ? Camif Habitat est là pour vous accompagner !

Combien coûte une réfection d’intérieur ?

Selon les résultats de l’étude, le nombre de pièces à rénover, ainsi que la typologie du bien à rénover (on ne procède pas à une rénovation de maison de ville comme à la rénovation d’un appartement, ni comme à la rénovation d’une grange, rénovation d’une longère ou rénovation d’une ferme), le coût final peut se cantonner à quelques centaines d’euros pour la réfection d’une peinture ou d’un papier peint dans une pièce, à plusieurs milliers d’euros quand le projet comporte une redistribution des pièces avec une reprise des sols et plafonds par exemple, quand il s’agit d’une rénovation d’un étage complet ou encore d’une rénovation intérieure de maison ancienne.

En moyenne, il faut compter :

• entre 800 et 1 200 € par m² pour un simple rafraîchissement
• entre 1 500 et 2 500 € par m² pour une rénovation complète de votre maison ou appartement
• entre 1 500 et 3 200 € par m² pour une rénovation lourde

Comment refaire son intérieur en étant sûr que l’habitat plaira encore dans l’avenir ?

Si vous avez déjà rénové un appartement ou une maison des années 70, vous savez que toute modernité est éphémère. Si des couleurs et des motifs peuvent revenir à la mode, les matériaux, les modes de chauffage ou les normes d’isolation n’ont plus rien à voir. L’appartement des années 2020 nécessite de concevoir des nouveaux volumes, avec souvent le choix d’une cuisine ouverte. Les salles de bain perdent souvent un peu de leur intimité. Mais surtout, notre époque signe sa présence par l’abattement d’au moins un mur porteur, remplacé par un IPN, et la mise en valeur des poutres apparentes dans les combles devenus habitables. Quel que soit l’avenir, une chose est certaine : le gain de mètres carrés sous un toit sera toujours valorisé, et un mur de séparation pourra toujours être rapidement remonté.

Architecte, entreprise, artisan… Quel professionnel choisir pour une rénovation d’intérieur ?

En fonction de l’ampleur des travaux, il vous faudra choisir entre faire appel à un architecte pour votre rénovation d’intérieur pour concevoir les plans et piloter le chantier ou contacter plusieurs entreprises de rénovation intérieure si vous souhaitez assurer la coordination des travaux par vous-même.

Pour refaire l’intérieur entier d’une maison ou d’un appartement, mener à bien la rénovation d’un étage, les entreprises à solliciter seront notamment :

• un peintre / décorateur pour la pose des papiers peints et l’application des peintures ;
• un spécialiste des traitements des remontées humides ;
• un couvreur – zingueur pour remédier aux fuites de toit ;
• un plombier – chauffagiste pour modifier les circuits de chauffage, les canalisations de la cuisine, de la salle de bains et des toilettes ;
• un électricien pour remettre votre installation aux normes ;
• un plâtrier / plaquiste pour remettre murs et plafonds en état ;
• un carreleur et/ou un solier pour ragréer et poser les revêtements ;
• un spécialiste du staff pour l’installation de rosaces et moulures ;
• un spécialiste des ouvrants pour créer et installer une verrière d’intérieur.

Attention : Pour interroger ces entreprises, comparer les devis de rénovation et choisir les bons artisans, la tâche n’est pas toujours simple. Cela est d’autant plus vrai que les entreprises sont nombreuses à intervenir. Et il n’est pas forcément évident non plus de les coordonner et de suivre les opérations…

Pour cela, Camif Habitat a imaginé la solution travaux qu’il vous faut ! Une solution travaux « clés en main » pour un résultat 100% garanti : nous sommes présents de la phase d’étude (analyse, diagnostics, plans, chiffrage), à la réalisation des travaux, en passant par la sélection des entreprises et la coordination du chantier. Alors, quoi de plus sécurisant ?

Et en plus, nous vous garantissons contractuellement le prix et le délai de réalisation des travaux !

Trouvez la bonne idée pour votre rénovation intérieure !

Inspiration n°1 : Rénovation d’intérieur à Paris (75)

Dans cet appartement du 12ème arrondissement, il a fallu créer une toute nouvelle cuisine. Celle-ci a été choisie moderne et ouverte sur le séjour. L’ancien espace cuisine a été transformé pour y installer une chambre.

Inspiration n°2 : Travaux de rénovation intérieure au sein d’une maison niortaise (79)

La rénovation d’intérieur de cette maison a été pensée pour coller aux modes de vie de ses occupants. Le rez-de-chaussée accueille désormais une chambre et une salle de bain et les pièces de vie abordent un look plus actuel.

Inspiration n°3 : Rénovation d’intérieur d’un appartement à Lyon (69)

Les pièces de vie de cet appartement ont été restaurées pour correspondre aux goûts de nos clients. Ils ont opté pour des tons neutres avec des touches de rouge, îlot central dans la cuisine, toutes les caractéristiques d’un intérieur résolument contemporain.

Inspiration n°4 : Rénovation d’intérieur d’une maison à Toulouse (31)

Les pièces de vie de cette maison héritée devaient répondre à un impératif : avoir une maison non seulement typiquement toulousaine avec ses briquettes roses, mais également parfaitement aux normes et fonctionnelle pour sa prochaine mise en location à des vacanciers.