Agrandir sa maison pour se sentir mieux
Vous avez consenti à céder votre bureau après la naissance du petit dernier ? Vous êtes à l’étroit dans votre salon ? La cheminée occupe trop de place ? Votre cuisine n’est pas le lieu de vie que vous escomptez ? Vous rêvez d’une avancée toute de bois et de verre pour « créer un lien » avec votre jardin ? Vous êtes séduit par les réflexions bioclimatiques ? L’extension de votre maison peut vous éviter de déménager ou d'investir dans un nouveau bien immobilier et vous permettre de refonder votre espace en apportant une nette plus-value à votre patrimoine.
Un plan pour agrandir son logement de la bonne façon
Accroître la surface de sa maison, c'est l’occasion de se faire plaisir et de grandir avec elle. Et pourquoi ne pas sortir des sentiers battus ? Le moment est idéal pour repenser audacieusement son aménagement intérieur. C’est cependant un véritable défi que de passer du rêve à la réalité. Le projet exige de toute façon une préparation théorique minimum, sur le papier. Il faut d’emblée une connaissance solide de l’habitat pour s’abstraire de l’existant et imaginer un « autre chose ». Optimiser les potentialités de sa maison, tout en restant dans le cadre du possible sans toutefois se sentir inhibé par l’enjeu, relève des compétences d’un professionnel en architecture.
Étudier le sol avant l'agrandissement de sa maison
Dans certains cas d'extension, le maître d'œuvre préconise une étude de sol. Comme son nom l'indique, il s'agit de faire sonder son terrain pour savoir s'il peut effectivement accueillir une construction supplémentaire. La démarche est assez coûteuse mais vaut le coup si le sol de votre terrain est argileux par exemple. Les données recueillies jouent sur la dimension des fondations à prévoir.
Choisir les bons matériaux
Isolation, énergie propre, votre projet architectural est une aubaine. Vous allez pouvoir éprouver les matériaux qui vous font rêver. Vous pouvez créer une extension en bois, pour ses hautes qualités d’isolant et la noblesse de son esthétique. Une extension en briques de terre cuite est garante d’une grande inertie thermique. Les parois en verre offrent une vue panoramique sur le jardin et baignent le rez-de-chaussée dans un torrent de lumière naturelle. Une bonne réflexion sur les procédés de couverture et sur l’orientation des lieux, évite les surchauffes estivales, c’est cela la réflexion bioclimatique !
Étendre sa maison en toute légalité
Toute extension doit être validée par l’autorité publique. Si la surface ajoutée dépasse 20 m2, il faut obtenir un permis de construire auprès de sa mairie. Sinon, une simple déclaration de travaux suffit. Quoi qu’il en soit, il est toujours utile de se procurer un extrait du Plan local d’urbanisme pour évaluer les possibilités de transformation de l’existant. Dans certains cas il est rigoureusement interdit de construire. Se mettre en infraction avec le code de l’urbanisme peut coûter cher !
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